2024版售樓部施工裝修合同

2024版售樓部施工裝修合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容與范圍3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序與方法第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備要求6.2供應(yīng)責(zé)任與時(shí)間6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收第七章：施工管理與監(jiān)督7.1施工管理責(zé)任7.2安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.3工程變更與簽證第八章：違約責(zé)任8.1違約認(rèn)定與處理8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序9.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：附加條款11.1特別約定11.2保密協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1發(fā)包方簽字12.2承包方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在售樓部施工裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于售樓部的施工、裝修及相關(guān)配套工程。第二章：合同主體2.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2承包方信息承包方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。發(fā)包方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.3.2承包方權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)按合同約定收取工程款項(xiàng)。承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量和按期完成施工。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：，地點(diǎn)：。3.2工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于：施工、裝修、設(shè)備安裝等。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求見附件一。3.3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.2付款方式與時(shí)間4.2.1預(yù)付款：______%，于合同簽訂后______日內(nèi)支付。4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付。4.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方確認(rèn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)規(guī)范。5.3驗(yàn)收程序與方法5.3.1初步驗(yàn)收：承包方完成施工后，應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行初步驗(yàn)收。5.3.2竣工驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，雙方組織竣工驗(yàn)收。5.3.3驗(yàn)收合格后的交付工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將工程交付發(fā)包方使用。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備要求所有材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)規(guī)范。6.2供應(yīng)責(zé)任與時(shí)間承包方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸，并保證按時(shí)供應(yīng)。6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收6.3.1材料驗(yàn)收：材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.3.2設(shè)備驗(yàn)收：設(shè)備安裝前，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：施工管理與監(jiān)督7.1施工管理責(zé)任承包方應(yīng)建立健全施工管理體系，確保工程順利進(jìn)行。7.2安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.2.1安全生產(chǎn)承包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。7.2.2環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。7.3工程變更與簽證7.3.1工程變更任何工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3.2工程簽證因變更產(chǎn)生的額外工作量，應(yīng)由發(fā)包方簽證確認(rèn)。第八章：違約責(zé)任8.1違約認(rèn)定與處理一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。8.2違約金的計(jì)算與支付違約方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為______。8.3違約賠償范圍違約賠償應(yīng)包括守約方因違約所遭受的直接損失和間接損失。8.3.1直接損失賠償8.3.2間接損失賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1變更條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并遵循書面形式。9.2解除條件與程序一方嚴(yán)重違約或合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.1變更后的權(quán)利義務(wù)9.3.2解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)或人民法院進(jìn)行解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。11.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。11.3其他事項(xiàng)雙方可就未盡事宜進(jìn)行其他約定。11.3.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。11.3.2通知