簡易賣房合同范本

簡易賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填入乙方（買方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填入房屋的具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]1.3房屋性質(zhì)：[填入房屋的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積：[填入房屋的建筑面積]1.5甲方聲明：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，享有完全的處置權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情形。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的上述房屋，交易總金額為人民幣[填入具體的金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體的天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填入具體的金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]）支付給甲方，作為購買上述房屋的部分價款。2.3剩余房款人民幣[填入具體的金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]），乙方應(yīng)按照銀行貸款的相關(guān)規(guī)定，通過貸款方式支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體的天數(shù)]內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備具有良好的使用狀態(tài)。四、合同的履行、變更和解除4.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格按照約定履行合同義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前[填入具體的天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3如因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填入具體的百分比]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填入具體的百分比]%。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填入乙方（買方）的全稱]簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋租賃合同解除證明（如有）5.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填入乙方（買方）的全稱]第三方主體：[填入第三方主體的全稱，如擔保公司、金融機構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息二、交易價格及支付方式三、交付及過戶四、合同的履行、變更和解除4.1本合同一旦簽訂，甲方應(yīng)嚴格按照約定履行合同義務(wù)，確保房屋權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備具有良好的使用狀態(tài)，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.3如因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填入具體的百分比]%。五、甲方權(quán)益保護及第三方主體職責5.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。5.2第三方主體應(yīng)對乙方支付房款的行為進行監(jiān)督，確保乙方按時支付房款。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔連帶責任。5.4甲方有權(quán)要求第三方主體提供履約保障，包括但不限于提供履約保證金、擔保函等。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按合同約定時間支付房款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[填入具體的百分比]%。6.2乙方在購房過程中需遵守國家法律法規(guī)，不得利用購房行為進行非法活動。6.3乙方在購房后應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。七、爭議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填入乙方（買方）的全稱]第三方主體：[填入第三方主體的全稱，如擔保公司、金融機構(gòu)等]簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。第三方主體作為獨立的合同主體，具有較高的信譽度和責任感，能夠為甲乙雙方提供更加專業(yè)的服務(wù)和保障。通過第三方主體的介入，可以有效降低交易風險，確保房屋交易的安全和順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導，確保合同的履行和自身權(quán)益的保障。甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔保和履約保障，以降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責任，確保房屋交易過程的公平、公正和透明，維護甲方的合法權(quán)益。同時，甲方為主導也有利于規(guī)范乙方行為，確保乙方按約履行合同義務(wù)，促進房屋交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導簡易租房合同范本合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填入甲方（出租方）的全稱]乙方（承租方）：[填入乙方（承租方）的全稱]第三方主體：[填入第三方主體的全稱，如擔保公司、金融機構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息二、租賃期限及租金2.1乙方租賃甲方房屋的期限為[填入具體的租賃期限，如一年、兩年等]，自[填入具體的起始日期]起至[填入具體的終止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣[填入具體的租金金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]）每月，每期支付租金的期限為[填入具體的期限，如提前一個月支付下個月的租金]。三、交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體的天數(shù)]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、合同的履行、變更和解除4.1本合同一旦簽訂，乙方應(yīng)嚴格按照約定履行合同義務(wù)。4.2乙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前[填入具體的天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、乙方權(quán)益保護及第三方主體職責5.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔保，確保甲方履行合同義務(wù)。5.2第三方主體應(yīng)對甲方支付租金的行為進行監(jiān)督，確保甲方按時支付租金。5.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔連帶責任。5.4乙方有權(quán)要求第三方主體提供履約保障，包括但不限于提供履約保證金、擔保函等。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按合同約定時間交付房屋，如逾期交付，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[填入具體的百分比]%。6.2甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用。七、爭議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：[填入甲方（出租方）的全稱]乙方（承租方）：[填入乙方（承租方）的全稱]第三方主體：[填入第三方主體的全稱，如擔保公司、金融機構(gòu)等]簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導，確保合同的履行和自身權(quán)益的保障。乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔保和履約保障，以降低交易風險。乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責任，確保房屋租賃過程的公平、公正和透明，維護乙方的合法權(quán)益。同時，乙方為主導也有利于規(guī)范甲方行為，確保甲方按約履行合同義務(wù)，促進