2024版建筑工程合同的擔(dān)保

2024版建筑工程合同的擔(dān)保合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程進(jìn)度與質(zhì)量保證5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量保證措施5.3進(jìn)度與質(zhì)量違約責(zé)任第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定7.2違約賠償7.3違約責(zé)任的免除第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：其他約定10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力第十一章：簽字與蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1工程圖紙及技術(shù)文件12.2工程量清單12.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方、乙方及擔(dān)保方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方承擔(dān)的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，同時(shí)應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，并對(duì)乙方違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱為：，地點(diǎn)位于：。3.2工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等，具體內(nèi)容詳見附件。3.3工程質(zhì)量要求工程應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求在合同中明確。第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：______元。4.2付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)：合同簽訂后____天內(nèi)支付____%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付____%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五章：工程進(jìn)度與質(zhì)量保證5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施保證工程質(zhì)量，包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工監(jiān)督等。5.3進(jìn)度與質(zhì)量違約責(zé)任如乙方未能按期完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方的行為和給對(duì)方造成的損失來確定。7.2違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接損失。7.3違約責(zé)任的免除在不可抗力等特殊情況下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律程序進(jìn)行。8.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同在工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)后自然終止。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未盡的權(quán)利和義務(wù)。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保通知的準(zhǔn)確性，送達(dá)方式包括但不限于書面、電子郵件等。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十一章：簽字與蓋章11.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1工程圖紙及技術(shù)文件附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)格書等。12.2工程量清單附件應(yīng)詳細(xì)列明工程所需材料、設(shè)備及工程量。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于施工方案、監(jiān)理報(bào)告等。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第十二章：附件12.1工程圖紙及技術(shù)文件12.1.1工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖及相關(guān)細(xì)節(jié)圖。12.1.2技術(shù)文件應(yīng)包括施工技術(shù)規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工方法說明等。12.2工程量清單12.2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各類材料、設(shè)備及工程量。12.2.2清單應(yīng)包括數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)及總價(jià)等信息。12.3其他相關(guān)文件12.3.1施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工步驟、工藝流程及施工方法。12.3.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量檢查結(jié)果及監(jiān)理建議。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改原則13.1.1合同的修改應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益。13.1.2修改后的合同條款應(yīng)與原合同內(nèi)容相一致，不得矛盾。13.2修改程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出修改建議，并經(jīng)對(duì)方書面同意。13.2.2修改后的合同應(yīng)重新簽字蓋章，作為原合同不可分割的一部分。13.3補(bǔ)充協(xié)議13.3.1雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容、生效時(shí)間及與原合同的關(guān)系。第十四章：合同的解釋14.1解釋原則14.1.1合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則。14.1.2合同條款有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先依據(jù)合同目的和合同整體內(nèi)容進(jìn)行解釋。14.2解釋方法14.2.1合同條款的解釋應(yīng)考慮合同簽訂時(shí)的背景、雙方的意圖及交易習(xí)慣。14.2.2當(dāng)合同條款含義不明確時(shí)，應(yīng)參考相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第十五章：合同的備案與公示15.1備案要求15.1.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向有關(guān)部門備案。15.1.2備案應(yīng)提交合同正本及相關(guān)附件。15.2公示方式15.2.1甲方應(yīng)按照規(guī)定在指定場(chǎng)所或媒體上公示合同主要內(nèi)容。15.2.2公示內(nèi)容應(yīng)包括合同名稱、簽訂雙方、工程概況及合同金額等。第十六章：合同的監(jiān)督與檢查16.1監(jiān)督責(zé)任16.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.1.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。16.2檢查方式16.2.1甲方可采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等方式對(duì)工程進(jìn)行檢查。16.2.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。第十七章：合同的保密17.1保密義務(wù)17.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。17.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同信息。17.2保密期限17.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另有約定為止。17.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十八章：合同的不可抗力18.1不可抗力的定義18.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。18.2不可抗力的通知18.2.1一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。18.2.2通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____天內(nèi)發(fā)出。18.3不可抗力的后果18.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商合同的變更或解除。第十九章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包19.1合同的轉(zhuǎn)讓19.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。19.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。19.2工程的分包19.2.1乙方如需分包工程，應(yīng)征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。19.2.2分包方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。第二十章：合同的終止與清算20.1合同的終止20.1.1合同因履行完畢、解除或依法終止。20.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。20.2清算程序20.2.1清算應(yīng)包括工程款的結(jié)算、材料設(shè)備的返還、工程資料的移交等。20.2.2清算應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)完成。20.3清算結(jié)果20.3.1清算結(jié)果應(yīng)由雙方書面確認(rèn)。20.3.2清算完成后，雙方應(yīng)簽署清算報(bào)告。第二十一章：合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議的提出21.1.1一方認(rèn)為對(duì)方違反合同約定時(shí)，應(yīng)以書面形式提出爭(zhēng)議。21.1.2提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)說明爭(zhēng)議的事實(shí)和理由。21.2爭(zhēng)議的處理21.2.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。21.2.2協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。21.3爭(zhēng)議解決期間的權(quán)利義務(wù)21.3.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。21.3.2任何一方不得以爭(zhēng)議為由，拒絕履行合同義務(wù)。第二十