2024版地產(chǎn)年度服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同

2024版地產(chǎn)年度服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目概述3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：合同期限4.1合同生效時間4.2合同有效期4.3合同續(xù)簽與終止條件第五章：費用與支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3費用調(diào)整機(jī)制第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：附加條款9.1保密協(xié)議9.2知識產(chǎn)權(quán)9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在地產(chǎn)年度服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的地產(chǎn)年度服務(wù)項目。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)執(zhí)行情況。甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并提供必要的協(xié)助與支持。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目概述乙方將為甲方提供包括但不限于以下服務(wù)：市場調(diào)研、項目策劃、銷售代理等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的合理要求。3.3服務(wù)流程3.3.1服務(wù)啟動乙方在接到甲方服務(wù)需求后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)啟動服務(wù)流程。3.3.2服務(wù)執(zhí)行乙方應(yīng)按照既定的服務(wù)流程，高效、準(zhǔn)確地完成服務(wù)任務(wù)。3.3.3服務(wù)驗收甲方應(yīng)在服務(wù)完成后，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收，并提出反饋。第四章：合同期限4.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同有效期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。4.3合同續(xù)簽與終止條件4.3.1合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。4.3.2合同終止如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同。第五章：費用與支付5.1服務(wù)費用乙方提供的服務(wù)費用為______元，具體費用明細(xì)見附件。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費用。5.3費用調(diào)整機(jī)制如遇市場條件變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反合同條款，均視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方通知后，立即糾正違約行為。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同。7.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決程序如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第九章：附加條款9.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.2知識產(chǎn)權(quán)乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商增加其他約定。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______日期：______10.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______日期：______10.3簽訂時間簽訂時間：______10.4簽訂地點簽訂地點：______第十章：簽字欄10.5合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。10.6合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知另一方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：合同的解釋12.1合同條款解釋對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同目的和誠實信用原則進(jìn)行解釋。12.2合同條款補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。第十三章：附件13.1附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件清單附件包括但不限于服務(wù)費用明細(xì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明、項目計劃書等。第十四章：特別約定14.1服務(wù)優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有乙方服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)。14.2信息共享雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保服務(wù)順利進(jìn)行。第十五章：合同的補(bǔ)充與修改15.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：合同的終止與清算16.1合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。16.2清算程序清算應(yīng)包括服務(wù)成果的交接、費用的結(jié)算等。第十七章：合同的法律效力17.1法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起，即具有法律效力。17.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十八章：其他18.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。18.2合同語言本合同以中文書寫，如有必要，可提供英文翻譯，但以中文版本為準(zhǔn)。18.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。第十九章：爭議解決的補(bǔ)充19.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。19.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向