眾籌賣房合同范本

眾籌賣房合同范本合同編號：[待填寫]甲方（眾籌發(fā)起人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（眾籌參與者）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擬通過眾籌方式出售位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意參與眾籌并購買房產(chǎn)的一部分份額，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。第二條眾籌方式及份額2.1本房產(chǎn)將通過眾籌方式出售，眾籌總額為[待填寫]元。2.2乙方愿意參與眾籌，購買房產(chǎn)的[待填寫]%份額，出資額為[待填寫]元。2.3甲方作為眾籌發(fā)起人，將負責(zé)協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督房產(chǎn)的眾籌及出售過程。第三條眾籌期限及退款3.1本眾籌項目的眾籌期限為[待填寫]天，自眾籌開始之日起計算。3.2若乙方在眾籌期限內(nèi)未能足額出資，視為自動放棄購買房產(chǎn)份額，甲方有權(quán)將乙方的份額重新分配給其他眾籌參與者。3.3若眾籌項目未能在眾籌期限內(nèi)達到眾籌總額，甲方應(yīng)于眾籌到期后[待填寫]天內(nèi)無條件退還乙方已出資額，無需支付任何利息。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1眾籌成功后，甲方應(yīng)按照雙方約定，將房產(chǎn)的[待填寫]%份額過戶給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中的合法權(quán)益，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。4.3房產(chǎn)交付時間定于[待填寫]，乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。第五條費用及稅金5.1眾籌過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于廣告費、咨詢費、律師費等，由甲方承擔(dān)。5.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等，由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[待填寫]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2下列情況下，本合同解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）甲方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方未按約定出資，導(dǎo)致眾籌失敗；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[待填寫]%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片及資料4.眾籌方案及眾籌協(xié)議5.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（眾籌發(fā)起人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（眾籌參與者）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擬通過眾籌方式出售位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意參與眾籌并購買房產(chǎn)的一部分份額，甲方為了確保眾籌過程的順利進行以及自身權(quán)益的保障，聘請丙方作為第三方服務(wù)提供商，協(xié)助甲方進行眾籌活動的策劃、執(zhí)行及監(jiān)督。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)協(xié)助甲方進行眾籌活動的策劃、執(zhí)行及監(jiān)督。1.2丙方應(yīng)確保眾籌活動的合法性、合規(guī)性，保護甲方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定眾籌方案、營銷策略等。第二條第三方服務(wù)費用及支付方式2.1丙方提供的第三方服務(wù)費用為[待填寫]元，由甲方支付。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向丙方支付服務(wù)費用。2.3丙方提供服務(wù)期間，如因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方有權(quán)要求丙方退還部分或全部服務(wù)費用。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方應(yīng)確保眾籌活動的合法性、合規(guī)性，保護甲方的合法權(quán)益。3.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，確保甲方的利益不受損害。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的出資及房產(chǎn)交付情況，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)在眾籌期限內(nèi)足額出資，如未能按約定出資，視為自動放棄購買房產(chǎn)份額，甲方有權(quán)將乙方的份額重新分配給其他眾籌參與者。4.2乙方在眾籌過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[待填寫]%。4.3乙方在眾籌成功后，應(yīng)按照約定時間支付購房款，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1眾籌成功后，甲方應(yīng)按照雙方約定，將房產(chǎn)的[待填寫]%份額過戶給乙方。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中的合法權(quán)益，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。5.3房產(chǎn)交付時間定于[待填寫]，乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。第六條費用及稅金6.1眾籌過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于廣告費、咨詢費、律師費等，由甲方承擔(dān)。6.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等，由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片及資料4.眾籌方案及眾籌協(xié)議5.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的眾籌服務(wù)，確保眾籌活動的合法性、合規(guī)性，保護甲方的合法權(quán)益。丙方作為第三方服務(wù)提供商，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠協(xié)助甲方制定眾籌方案、營銷策略等，提高眾籌的成功率。同時，丙方能夠監(jiān)督乙方的出資及房產(chǎn)交付情況，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（眾籌發(fā)起人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（眾籌參與者）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擬通過眾籌方式出售位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意參與眾籌并購買房產(chǎn)的一部分份額，甲方為了確保眾籌過程的順利進行以及乙方權(quán)益的保障，聘請丙方作為第三方服務(wù)提供商，協(xié)助乙方進行眾籌活動的策劃、執(zhí)行及監(jiān)督。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)協(xié)助乙方進行眾籌活動的策劃、執(zhí)行及監(jiān)督。1.2丙方應(yīng)確保眾籌活動的合法性、合規(guī)性，保護乙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方制定眾籌方案、營銷策略等。第二條第三方服務(wù)費用及支付方式2.1丙方提供的第三方服務(wù)費用為[待填寫]元，由乙方支付。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向丙方支付服務(wù)費用。2.3丙方提供服務(wù)期間，如因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方有權(quán)要求丙方退還部分或全部服務(wù)費用。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方應(yīng)確保眾籌活動的合法性、合規(guī)性，保護乙方的合法權(quán)益。3.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，確保乙方的利益不受損害。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的出資及房產(chǎn)交付情況，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)在眾籌期限內(nèi)足額出資，如未能按約定出資，視為自動放棄出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)取消購買房產(chǎn)的份額。4.2甲方在眾籌過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[待填寫]%。4.3甲方在眾籌成功后，應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，如逾期交付，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1眾籌成功后，甲方應(yīng)按照雙方約定，將房產(chǎn)的[待填寫]%份額過戶給乙方。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中的合法權(quán)益，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。5.3房產(chǎn)交付時間定于[待填寫]，甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。第六條費用及稅金6.1眾籌過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于廣告費、咨詢費、律師費等，由甲方承擔(dān)。6.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等，由甲方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片及資料4.眾籌方案及眾