簡單的店鋪?zhàn)赓U合同范本2024年

簡單的店鋪?zhàn)赓U合同范本2024年甲方（出租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：_______。乙方（承租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：_______。鑒于甲方擁有位于_______的店鋪，乙方希望租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本店鋪?zhàn)赓U合同。一、店鋪信息店鋪地址：_______。店鋪面積：_______平方米。店鋪結(jié)構(gòu)：_______（詳細(xì)描述店鋪的結(jié)構(gòu)和布局）。店鋪設(shè)施：_______（詳細(xì)描述店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況）。店鋪用途：僅限商業(yè)經(jīng)營使用。二、租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____天內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金為每月_______元。租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前_____天內(nèi)支付下一期租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息為：_______。四、押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。押金用于保障甲方店鋪及設(shè)施的完好，以及乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在_____天內(nèi)退還押金。五、店鋪交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于租賃開始前將店鋪交付乙方使用，并確保店鋪設(shè)施完好。乙方在接收店鋪時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定條件，應(yīng)在_____天內(nèi)書面通知甲方。六、店鋪使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用店鋪及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店鋪的日常維修費(fèi)用。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證店鋪符合商業(yè)經(jīng)營條件，并在乙方提出維修要求時(shí)及時(shí)響應(yīng)。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用店鋪。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，遵守合同約定。九、違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_____%的滯納金。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。十、合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______乙方簽字：_______日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日[注：以上內(nèi)容為店鋪?zhàn)赓U合同范文，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫。]（正文結(jié)束）十三、附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件及店鋪所有權(quán)或使用權(quán)證明。乙方身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。店鋪平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。店鋪交付驗(yàn)收單。乙方提供的商品或服務(wù)的詳細(xì)說明（如有）。雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為逾期違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租店鋪或改變店鋪用途，視為違約。乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動或違反市場管理規(guī)定，視為違約。甲方未按合同約定提供符合經(jīng)營條件的店鋪，視為違約。違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將店鋪交付承租方使用，承租方支付租金的合同。商業(yè)經(jīng)營：指在店鋪上進(jìn)行的合法商業(yè)活動。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的款項(xiàng)。滯納金：指因逾期支付租金或費(fèi)用而需額外支付的款項(xiàng)。轉(zhuǎn)租：指承租方將店鋪再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金逾期：甲方可書面催告乙方支付，并可按合同約定收取滯納金。轉(zhuǎn)租問題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租，可要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并可解除合同。店鋪設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)責(zé)任歸屬協(xié)商維修或賠償。合同爭議：雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方出租商業(yè)店鋪給乙方用于合法商業(yè)經(jīng)營。本合同適用于乙方租賃店鋪進(jìn)行日常商品銷售、餐飲服務(wù)等商業(yè)活動。本合同適用于店鋪?zhàn)赓U期間的租金支付、設(shè)施維護(hù)、違約處理等事宜。本合同適用于店鋪?zhàn)赓U合同的變更、解除及爭議解決。本合同適用于店鋪?zhàn)赓U合同期滿或提前終止時(shí)的店鋪返還、押金退還等事宜。六、其他補(bǔ)充條款：本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，誠實(shí)履行各自義務(wù)。本合同在履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方簽字：_______