墳地買賣協(xié)議書范文(2024版)

墳地買賣協(xié)議書范文(2024版)甲方（賣方）：________________乙方（買方）：_______________鑒于甲方擁有合法的墳地產(chǎn)權(quán)，乙方有購買墳地的需求，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就墳地買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條墳地的基本情況1.1甲方同意出售位于_______的墳地，該墳地的面積為_______平方米。1.2墳地的四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二條墳地的權(quán)屬證明2.1甲方保證所出售的墳地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方應向乙方提供墳地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等。第三條交易價格及支付方式3.1甲乙雙方約定墳地的交易價格為_______元。3.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部交易款項至甲方指定賬戶。第四條墳地的交付4.1甲方應于乙方支付全部交易款項后_______日內(nèi)將墳地交付給乙方。4.2墳地交付時，甲方應確保墳地無其他附著物或遺留問題。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墳地交易款項。5.2甲方有義務保證墳地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，并協(xié)助乙方完成墳地的過戶手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)在支付全部交易款項后獲得墳地的使用權(quán)。6.2乙方有義務按照本協(xié)議約定支付墳地交易款項，并承擔墳地使用過程中的相關(guān)責任。第七條違約責任7.1如甲方未能按時交付墳地或墳地存在權(quán)屬糾紛，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。7.2如乙方未能按時支付交易款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。第八條合同的變更與解除8.1雙方可以協(xié)商一致，對本協(xié)議內(nèi)容進行變更或補充。8.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________乙方（簽字）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第十一條附件11.1本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：-附件一：墳地權(quán)屬證明文件復印件-附件二：墳地平面圖及四至界限說明-附件三：交易款項支付憑證第十二條違約行為及認定12.1違約行為包括但不限于以下情形：-甲方未能在約定時間內(nèi)提供墳地權(quán)屬證明或證明文件不真實。-乙方未能在約定時間內(nèi)支付全部交易款項。-任何一方違反協(xié)議中關(guān)于保密、不得轉(zhuǎn)讓第三方等條款。12.2違約行為的認定應由雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)法律機構(gòu)依法裁定。第十三條法律名詞及解釋13.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋。13.2對協(xié)議條款有疑義時，應以甲方所在地的法律為準。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1如甲方在墳地交付過程中發(fā)現(xiàn)墳地存在權(quán)屬糾紛，應立即通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。14.2如乙方在支付交易款項過程中遇到資金問題，應與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。第十五條所有應用場景15.1本協(xié)議適用于以下場景：-乙方購買墳地用于家族安葬。-乙方購買墳地用于宗教或文化紀念。-乙方購買墳地用于投資或轉(zhuǎn)售。附件一：墳地權(quán)屬證明文件復印件甲方應提供墳地的土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件的復印件，并加蓋甲方公章。附件二：墳地平面圖及四至界限說明甲方應提供墳地的詳細平面圖，標明墳地的具體位置和四至界限。附件三：交易款項支付憑證乙方在支付交易款項后，應向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。違約行為及認定細則甲方如未能提供真實的墳地權(quán)屬證明文件，應向乙方支付交易價格10%的違約金。乙方如未能按時支付交易款項，應向甲方支付未支付款項10%的違約金。法律名詞解釋權(quán)屬證明：指證明墳地所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件，如土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法示例如甲方在墳地交付前發(fā)現(xiàn)墳地存在權(quán)屬糾紛，應暫停交付，并與乙方協(xié)商解決方案或解除合同。如乙方在支付交易款項后，甲方未按時交付墳地，乙方有權(quán)要求甲方按期交付或解除合同并要求賠償。所有應用場景詳細說明家族安葬：乙方購買墳地用于家族成員的安葬，甲