金山區(qū)軟件園廠房合同范本

金山區(qū)軟件園廠房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有金山區(qū)軟件園廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權，并愿意將廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃廠房并按照約定的條款支付租金，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃物1.1甲方同意將位于金山區(qū)軟件園的廠房（具體地址：__________，以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的廠房面積為：[填寫面積]平方米。2.1租金價格為：[填寫租金價格]元/平方米·月，按實際租賃面積計算。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月的租金。2.3租金支付地點：甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限]個月，自2021年[填寫起始月]月[填寫起始日]日起至202[填寫結束年份]年[填寫結束月]月[填寫結束日]日止。第四條租賃用途乙方租賃廠房僅用于：[填寫租賃用途]，如法律、法規(guī)及甲方有權管理部門的規(guī)定發(fā)生變化，不再允許乙方繼續(xù)使用廠房時，乙方應無條件撤出廠房，且甲方有權提前終止本合同。第五條維修責任5.1甲方負責廠房及附屬設施的維護和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施符合租賃用途的安全和正常使用要求。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。6.1乙方應在租賃期限內辦理廠房及相關設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條解除合同8.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的部分。第十一條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：2021年[填寫起始月]月[填寫起始日]日[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有金山區(qū)軟件園廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權，并愿意將廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃廠房并按照約定的條款支付租金；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。甲乙雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃物1.1甲方同意將位于金山區(qū)軟件園的廠房（具體地址：__________，以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的廠房面積為：[填寫面積]平方米。2.1租金價格為：[填寫租金價格]元/平方米·月，按實際租賃面積計算。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月的租金。2.3租金支付地點：甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限]個月，自2021年[填寫起始月]月[填寫起始日]日起至202[填寫結束年份]年[填寫結束月]月[填寫結束日]日止。第四條租賃用途乙方租賃廠房僅用于：[填寫租賃用途]，如法律、法規(guī)及甲方有權管理部門的規(guī)定發(fā)生變化，不再允許乙方繼續(xù)使用廠房時，乙方應無條件撤出廠房，且甲方有權提前終止本合同。第五條維修責任5.1甲方負責廠房及附屬設施的維護和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施符合租賃用途的安全和正常使用要求。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。6.1乙方應在租賃期限內辦理廠房及相關設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條第三方擔保7.1第三方作為乙方的擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。7.2若乙方未能按照本合同約定履行義務，第三方同意按照甲方的要求履行相應義務，包括但不限于支付租金、違約金等。第八條甲方權利條款8.1甲方有權對廠房進行不定期檢查，以確保廠房及附屬設施的安全和正常使用。8.2甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前一個月通知乙方。8.3甲方有權在合同期限內提前終止本合同，但應支付乙方一個月租金作為違約金。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應付租金的1%。9.2乙方未按照約定用途使用廠房的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方在租賃期限內未能按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即撤出廠房。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：2021年[填寫起始月]月[填寫起始日]日第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方租賃風險。第三方擔保有助于確保甲方權益的實現(xiàn)，提高合同的執(zhí)行力度。甲方為主導的目的和意義：甲方作為廠房的所有者，通過本合同主導乙方的租賃行為，確保廠房的合理利用和收益最大化。甲方通過設定租金、維修責任等條款，保障自身權益的實現(xiàn)，同時通過第三方擔保，降低合同履行風險。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導金山區(qū)軟件園廠房經營權轉讓合同范本甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有金山區(qū)軟件園廠房（以下簡稱“廠房”）的經營權，并愿意將廠房的經營權轉讓給乙方；乙方愿意接受廠房的經營權并按照約定的條款支付轉讓費用；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。甲乙雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條經營權轉讓1.1甲方同意將金山區(qū)軟件園廠房的經營權轉讓給乙方，包括但不限于廠房的出租、運營和管理。1.2乙方接受廠房的經營權，并承諾按照本合同約定行使經營權。第二條轉讓費用2.1乙方應支付給甲方的廠房經營權轉讓費用為：[填寫轉讓費用]元。2.2轉讓費用的支付方式：乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。第三條經營期限3.1本合同的經營期限為：[填寫經營期限]年，自2021年[填寫起始月]月[填寫起始日]日起至202[填寫結束年份]年[填寫結束月]月[填寫結束日]日止。第四條經營用途乙方租賃廠房僅用于：[填寫經營用途]，如法律、法規(guī)及甲方有權管理部門的規(guī)定發(fā)生變化，不再允許乙方繼續(xù)使用廠房時，乙方應無條件撤出廠房，且甲方有權提前終止本合同。第五條維修責任5.1甲方負責廠房及附屬設施的維護和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施符合租賃用途的安全和正常使用要求。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。6.1乙方應在租賃期限內辦理廠房及相關設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條第三方擔保7.1第三方作為乙方的擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。7.2若乙方未能按照本合同約定履行義務，第三方同意按照甲方的要求履行相應義務，包括但不限于支付轉讓費用、違約金等。第八條乙方權利條款8.1乙方有權按照本合同約定經營廠房，并從中獲取收益。8.2乙方有權在合同期限內提前終止本合同，但應支付甲方違約金。8.3乙方有權要求甲方提供廠房的相關經營數(shù)據和信息。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方逾期不履行轉讓費用的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應付轉讓費用的1%。9.2甲方未按照約定用途使用廠房的，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。9.3甲方在租賃期限內未能按照約定提供廠房，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即撤出廠房。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：2021年[填寫起始月]月[填寫起始日