物業(yè)勞務(wù)合同(2024版)

物業(yè)勞務(wù)合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)服務(wù)公司）2.2乙方（勞務(wù)提供方）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：勞務(wù)內(nèi)容與要求3.1勞務(wù)內(nèi)容概述3.2勞務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3勞務(wù)時間安排第四章：合同價款與支付4.1勞務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式與時間4.3費用調(diào)整機(jī)制第五章：合同變更與解除5.1合同變更條件與程序5.2合同解除條件與程序5.3合同解除后的處理第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任認(rèn)定6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約處理流程第七章：合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章：合同的終止與續(xù)簽8.1合同終止條件8.2合同續(xù)簽條件8.3合同終止與續(xù)簽的程序第九章：附則9.1合同解釋權(quán)9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.3其他未盡事宜第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（物業(yè)服務(wù)公司）與乙方（勞務(wù)提供方）之間的勞務(wù)合作關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)項目。乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成相應(yīng)的勞務(wù)工作。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時止。第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)服務(wù)公司）甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（勞務(wù)提供方）乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的勞務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方勞務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)提供必要的工作條件和環(huán)境，保障乙方工作人員的安全。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得勞務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，保證勞務(wù)工作的順利進(jìn)行。第三章：勞務(wù)內(nèi)容與要求3.1勞務(wù)內(nèi)容概述乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于清潔、綠化、維修、安保等物業(yè)服務(wù)。3.2勞務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的勞務(wù)服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.3勞務(wù)時間安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作計劃，合理安排勞務(wù)人員的工作時間和休息時間，確保勞務(wù)工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.3.1工作時間乙方應(yīng)保證每日工作時間不少于8小時，每周工作時間不超過40小時。3.3.2休息時間乙方應(yīng)保證每周至少休息1天，法定節(jié)假日應(yīng)按照國家規(guī)定執(zhí)行。第四章：合同價款與支付4.1勞務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的勞務(wù)服務(wù)費用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）清潔服務(wù)：______元/小時。（2）綠化服務(wù)：______元/小時。（3）維修服務(wù)：______元/小時。（4）安保服務(wù)：______元/小時。4.2支付方式與時間甲方應(yīng)于每月的第______個工作日支付乙方上月的勞務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場物價變動，雙方可協(xié)商調(diào)整勞務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)。第五章：合同變更與解除5.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.2合同解除條件與程序如一方需提前解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除合同的原因。雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。5.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)結(jié)算工作，并妥善處理因合同解除所產(chǎn)生的一切事宜。第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任認(rèn)定任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及給對方造成的損失進(jìn)行評估。6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方違約若甲方未按時支付勞務(wù)費用，應(yīng)按未支付金額的______%向乙方支付違約金。6.2.2乙方違約若乙方未按合同約定提供勞務(wù)服務(wù)，應(yīng)按未完成勞務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。6.3違約處理流程違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并在______日內(nèi)提出解決方案。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，必要時可申請仲裁或訴訟。第七章：合同爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決程序7.3.1提出仲裁申請一方提出仲裁申請后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并說明爭議事項及仲裁請求。7.3.2仲裁程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后______日內(nèi)組成仲裁庭，并在______日內(nèi)開庭審理。7.3.3仲裁裁決仲裁庭應(yīng)在開庭審理后______日內(nèi)作出裁決。裁決一經(jīng)作出，即具有法律效力。第八章：合同的終止與續(xù)簽8.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同即終止。8.2合同續(xù)簽條件雙方應(yīng)在合同期滿前______日協(xié)商是否續(xù)簽合同。若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。8.3合同終止與續(xù)簽的程序8.3.1合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)結(jié)算工作，并妥善處理因合同終止所產(chǎn)生的一切事宜。8.3.2合同續(xù)簽雙方同意續(xù)簽合同的，應(yīng)提前______日簽訂新的合同文本，并按照新合同的約定執(zhí)行。第九章：附則9.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3其他未盡事宜雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中