宜民居陽光家園征收安置補(bǔ)償方案的公告

廣元市利州區(qū)人民政府通告廣利府通字〔2011〕號為加快城市建設(shè)步伐，完善城市功能，提高城市品位，切實(shí)改善群眾居住環(huán)境，需在廣元市利州區(qū)東壩辦事處棲鳳社區(qū)金魚山片區(qū)建設(shè)宜民居陽光家園廉租房、公租房項目。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號）和《廣元市中心城區(qū)城市棚戶區(qū)改造土地及房屋征收補(bǔ)償安置暫行辦法》（廣府發(fā)〔2011〕24號）有關(guān)規(guī)定，已對項目建設(shè)范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行了調(diào)查登記，擬定了《宜民居陽光家園廉租房、公租房建設(shè)征收補(bǔ)償安置方案》（征求意見稿），并經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行論證?，F(xiàn)向社會予以公布，請社會各界及廣大群眾提出意見和建議。一、公示時間：2011年10月9日至2011年11月20日。二、聯(lián)系人：李宗文，聯(lián)系電話：3510938。三、來信來函請寄至：廣元市利州區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局。四、電子信箱：249385895@。二○一一年月日

被征收人須向房屋征收部門提供戶口簿、身份證、房產(chǎn)證（購房合同）、土地證（土地整理憑據(jù)）等相關(guān)資料；臨建房須提供臨建審批手續(xù)等相關(guān)資料。農(nóng)村房屋（一）住房安置方式按照廣府發(fā)〔2009〕10號文件規(guī)定，宜民居陽光家園建設(shè)項目征地拆遷住房安置采用“貨幣補(bǔ)償”和“統(tǒng)建還房”方式，不得“劃地自建”（具體安置辦法詳見廣府發(fā)〔2009〕10號和廣府辦發(fā)〔2010〕40號文件規(guī)定）。（“統(tǒng)建還房”方式按照廣府發(fā)〔2009〕10號文件第三條住房征收安置辦法統(tǒng)建還房安置方式一執(zhí)行。）（二）統(tǒng)建還房選房原則統(tǒng)建安置房按照“先拆先選，同月同批次抽簽”選房的原則。其具體辦法為：1.在年月日以前簽訂《房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議書》，并按協(xié)議約定期限將房屋拆除完畢的，按照房屋拆除先后順序排號選房，并作為首批選房戶。2.從年月日起至年月日止，按每一個月一個批次確定選房戶。在每個批次（即一個月）內(nèi)簽訂《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》并按協(xié)議約定期限將房屋拆除完畢的，與同批次的其他征收戶通過抽簽確定選房順序；未按征收協(xié)議約定期限拆除房屋的，以房屋實(shí)際拆除完畢時間為準(zhǔn)。3.在本公告發(fā)布后，主動提出簽訂《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》的被征收戶，可向宜民居陽光家園建設(shè)指揮部征地征收組做出書面承諾，在書面承諾期限內(nèi)達(dá)成《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》，并在承諾期限內(nèi)將房屋拆除完畢的，以做出書面承諾時間為選房批次；在承諾期限內(nèi)未達(dá)成房屋征收協(xié)議和拆除房屋的，以實(shí)際房屋拆除完畢時間為準(zhǔn)。（三）購買房屋成本價格被征收戶按相關(guān)文件規(guī)定自愿按照成本價格申購房屋的，按相關(guān)部門審定的價格作為被征收戶的申購價。三、相關(guān)問題說明（一）在規(guī)定的征收范圍內(nèi)，被征收人必須服從城市總體規(guī)劃要求，補(bǔ)償安置相關(guān)問題處理按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的程序處理。（二）涉及有權(quán)屬糾紛未解決的，由公證機(jī)關(guān)辦理財產(chǎn)證據(jù)保全后，先征收后補(bǔ)償、安置，不得以產(chǎn)權(quán)糾紛影響征收工作的進(jìn)行。（三）被征收房屋為共有關(guān)系的，仍保持其共有關(guān)系，確需分割產(chǎn)權(quán)的，分割后只能享受原一戶的優(yōu)惠條件。（四）“宜民居