土地使用權(quán)合同

土地使用權(quán)合同《篇一》合同編號(hào)：_______土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，證號(hào)為_______，面積為_______平方米，土地用途為_______?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，依法辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件地上建筑物、附著物等相關(guān)資料注意：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。如有需要，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況增加或刪除條款?！镀泛贤幪?hào)：_______土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附加協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔(dān)保方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，證號(hào)為_______，面積為_______平方米，土地用途為_______?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，依法辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方在本合同簽訂之日起_______年內(nèi)，對(duì)土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的違約金。第五條乙方的違約及限制5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.2乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.3乙方在土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等轉(zhuǎn)讓給甲方后，未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________第三方（擔(dān)保方）：____________簽訂日期：____________土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件地上建筑物、附著物等相關(guān)資料第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等的安全轉(zhuǎn)讓，同時(shí)通過(guò)設(shè)置優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和違約金等條款，保護(hù)自身的利益。《篇三》合同編號(hào)：_______土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附加協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔(dān)保方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，證號(hào)為_______，面積為_______平方米，土地用途為_______?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定相關(guān)資料和文件。3.3乙方在本合同簽訂之日起_______年內(nèi)，對(duì)土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的違約金。第四條甲方的違約及限制4.1甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。4.2甲方未按約定相關(guān)資料和文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。4.3甲方在土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等轉(zhuǎn)讓給乙方后，未經(jīng)乙方同意，不得再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________第三方（擔(dān)保方）：____________簽訂日期：____________土地