高端精裝修施工合同2024年行業(yè)典范

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高端精裝修施工合同2024年行業(yè)典范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容3.2施工標準3.3施工周期3.4施工材料第四條合同價款及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4竣工付款第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期5.3保修范圍5.4保修費用第六條工期延誤6.1工期順延情況6.2工期延誤責(zé)任6.3工期延誤賠償?shù)谄邨l合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更效力第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3仲裁費用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任處理第十一條不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力影響11.3不可抗力后果處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違約泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式13.3仲裁或訴訟地點第十四條其他條款14.1合同的成立、生效和終止14.2雙方的權(quán)利和義務(wù)14.3合同的修改和補充14.4附件：工程設(shè)計圖紙、材料品牌及規(guī)格等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X高端精裝修公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X建筑有限公司乙方地址：市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：X高端精裝樣板房工程地點：市區(qū)路號2.2工程面積：按照實際測量面積計算，面積為平方米2.3工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），其中包括設(shè)計費、材料費、施工費、管理費等。第三條工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面地面裝修、家具家電安裝、軟裝搭配等。3.2施工標準：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102018）及行業(yè)標準執(zhí)行。3.3施工周期：本工程預(yù)計施工周期為個月，自開工之日起算。3.4施工材料：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌及規(guī)格進行采購，并保證材料質(zhì)量。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價：本工程合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款；（2）工程進度達到30%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；（3）工程進度達到70%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價10%的尾款。4.3進度付款：甲方按照乙方實際完成的工程進度支付進度款。4.4竣工付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價10%的尾款。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102018）及行業(yè)標準執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證期：本工程質(zhì)量保證期為年，自工程竣工驗收合格之日起算。5.3保修范圍：保修范圍包括土建改造、水電布線、墻面地面裝修、家具家電安裝、軟裝搭配等。5.4保修費用：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修或更換，維修或更換所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第六條工期延誤6.1工期順延情況：如遇不可抗力因素或非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商順延工期。6.2工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3工期延誤賠償：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方損失的金額進行賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：雙方在履行合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.3違約賠償金額：如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至市仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁費用：仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁受理費、仲裁員報酬等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方均有權(quán)解除合同，但需提前天書面通知對方。10.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價款。第十一條不可抗力11.1不可抗力情形：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。11.2不可抗力影響：如不可抗力情形發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力后果處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力情形的影響，相應(yīng)順延工期。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同解除后五年。12.3違約泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3仲裁或訴訟地點：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至市仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的成立、生效和終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自合同解除、終止之日起失效。14.2雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。14.3合同的修改和補充：如合同內(nèi)容需要修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。14.4附件：工程設(shè)計圖紙、材料品牌及規(guī)格等，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以清晰展示工程的設(shè)計內(nèi)容和施工要求。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求進行設(shè)計，并經(jīng)甲方確認后使用。附件二：材料品牌及規(guī)格詳細要求和說明：材料品牌及規(guī)格應(yīng)詳細列出工程所需的所有材料名稱、品牌、型號、顏色、材質(zhì)等，包括墻面涂料、地面材料、家具家電等。乙方應(yīng)按照甲方確認的品牌及規(guī)格進行采購。附件三：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應(yīng)詳細列出工程的各個階段的開始時間、結(jié)束時間及施工內(nèi)容，包括土建改造、水電布線、墻面地面裝修、家具家電安裝、軟裝搭配等。乙方應(yīng)按照進度計劃進行施工。附件四：質(zhì)量保證書詳細要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)包括工程的質(zhì)量標準、質(zhì)量保證期、保修范圍、保修費用等內(nèi)容，由乙方提供，并承諾履行相應(yīng)的質(zhì)量保證義務(wù)。附件五：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出工程所需的各項材料、工程量的數(shù)量和單價，以便于雙方確認工程總價和支付進度款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程進度或質(zhì)量不符合標準。3.甲方未按約定提供設(shè)計圖紙、材料或場地。4.乙方未按約定采購材料或使用非合同約定的品牌及規(guī)格。5.甲方未按約定時間進行工程驗收。責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定時間完成工程或質(zhì)量不符合標準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失、返工維修等。3.甲方未按約定提供設(shè)計圖紙、材料或場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失、延長工期等。4.乙方未按約定采購材料或使用非合同約定的品牌及規(guī)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失、更換材料等。5.甲方未按約定時間進行工程驗收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失、延長保修期等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償乙方因延遲付款導(dǎo)致的資金成本增加等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。2.違約金：違約金是違約方因違約行為向守約方支付的賠償金，用以補償守約方因違約行為所遭受的損失。3.質(zhì)量保證期：質(zhì)量保證期是指工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)得到保證