住宅裝飾施工合同（2024專業(yè)版）

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住宅裝飾施工合同（2024專業(yè)版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3甲方與乙方共同指定的監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工項目3.2施工標準3.3施工工藝第四條工期與進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3工期延誤責任第五條材料供應5.1材料種類5.2材料質(zhì)量標準5.3材料供應時間及方式第六條質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量保修期限及保修范圍第七條費用與支付7.1工程總價7.2付款方式7.3付款時間7.4工程尾款支付條件第八條變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的相關手續(xù)第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3監(jiān)理方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3仲裁費用承擔第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1施工現(xiàn)場安全管理13.2環(huán)境保護與衛(wèi)生管理13.3甲方乙方的配合與協(xié)助第十四條合同附件14.1施工圖紙14.2材料品牌及規(guī)格型號14.3工程量清單14.4相關資質(zhì)證書復印件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指具有完全民事行為能力的房屋所有權人，即住宅的產(chǎn)權所有人。1.2乙方（施工方）：指具有相關資質(zhì)的住宅裝飾施工企業(yè)，負責按照合同約定進行施工。1.3甲方與乙方共同指定的監(jiān)理方：指由甲方和乙方共同選定，對施工過程進行監(jiān)督、檢查和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第二條工程概況2.1工程地點：甲方位于【省/市/區(qū)】的住宅地址，具體門牌號。2.2工程面積：按照相關測量資料，住宅的建筑面積為【平方米】。2.3工程預算：雙方確認的工程總預算為【元】，包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工項目：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面刷漆、地面鋪設、家具安裝、燈具安裝等。3.2施工標準：按照《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）和國家相關法律法規(guī)及標準執(zhí)行。3.3施工工藝：乙方應采用成熟的、符合行業(yè)標準的施工工藝進行施工，確保工程質(zhì)量。第四條工期與進度4.1施工期限：自雙方簽訂合同之日起，至工程驗收合格之日止，工期為【天】。4.2施工進度計劃：乙方應根據(jù)工程量和施工工藝，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方和監(jiān)理方備案。4.3工期延誤責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應按照違約責任的相關規(guī)定承擔責任。第五條材料供應5.1材料種類：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、家具、家電等。5.2材料質(zhì)量標準：乙方提供的材料應符合國家相關法律法規(guī)及標準，具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。5.3材料供應時間及方式：乙方應按照施工進度計劃提前安排材料供應，確保施工順利進行。第六條質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)及標準，包括但不限于安全、環(huán)保、功能等方面。6.2驗收程序：工程完成后，甲方、乙方和監(jiān)理方共同進行驗收，填寫驗收記錄，確認工程合格。6.3質(zhì)量保修期限及保修范圍：乙方對工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算，保修范圍包括但不限于主體結構、防水、電器等。第七條費用與支付7.1工程總價：雙方確認的工程總價為【元】，包括但不限于施工費、材料費、管理費、稅費等。7.2付款方式：按照工程進度和完成情況，甲方分期支付工程款。7.3付款時間：甲方應按照乙方的進度計劃和工程完成情況，及時支付相應的工程款。7.4工程尾款支付條件：工程驗收合格后，甲方應在【天】內(nèi)支付剩余的工程尾款【元】。第八條變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.2合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3變更與解除的相關手續(xù)：合同變更或解除應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定支付工程款，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價的【百分比】。9.2乙方違約責任：乙方未按約定完成工程，或未達到合同約定的質(zhì)量標準，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【百分比】。9.3監(jiān)理方違約責任：監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【省/市】，仲裁機構為【仲裁委員會】。10.3仲裁費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。11.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方結算完畢，本合同即終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起【年】。12.3違約保密條款：違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的【百分比】。第十三條其他條款13.1施工現(xiàn)場安全管理：乙方應按照相關法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標準，做好施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。13.2環(huán)境保護與衛(wèi)生管理：乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和衛(wèi)生管理，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降至最低。13.3甲方乙方的配合與協(xié)助：雙方應相互配合，協(xié)助對方完成合同約定的義務，確保合同順利履行。第十四條合同附件14.1施工圖紙：附件一，包括施工平面圖、立面圖、細部圖等。14.2材料品牌及規(guī)格型號：附件二，包括材料品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家等信息。14.3工程量清單：附件三，詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。14.4相關資質(zhì)證書復印件：附件四，包括乙方及其施工人員的資質(zhì)證書、身份證復印件等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括施工平面圖、立面圖、細部圖等，詳細展示施工過程中的各個環(huán)節(jié)和細節(jié)。圖紙應由乙方提供，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認。附件二：材料品牌及規(guī)格型號詳細要求：附件中應詳細列明工程所需材料的品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家等信息。乙方應保證提供的材料符合國家相關法律法規(guī)及標準，具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。清單應由乙方提供，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認。附件四：相關資質(zhì)證書復印件詳細要求：乙方應提供其及其施工人員的資質(zhì)證書、身份證復印件等。資質(zhì)證書應真實、有效，符合國家相關法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定支付工程款：甲方應按照乙方的進度計劃和工程完成情況，及時支付相應的工程款。如甲方未按時支付，應支付違約金，違約金為合同總價的5%。未履行合同約定的其他義務：甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定完成工程：乙方未按約定完成工程，或未達到合同約定的質(zhì)量標準，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%。未提供合格材料：乙方提供的材料不符合國家相關法律法規(guī)及標準，或未具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%。示例說明：假設由于甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方未能按時支付工程款，根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金。乙方可以依據(jù)合同條款向甲方追討違約金，違約金計算方式為合同總價的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的房屋所有權人，即住宅的產(chǎn)權所有人。2.乙方：指具有相關資質(zhì)的住宅裝飾施工企業(yè)，負責按照合同約定進行施工。3.監(jiān)理方：由甲方和乙方共同選定，對施工過程進行監(jiān)督、檢查和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社