2024年新版房產(chǎn)設(shè)備融資租賃協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新版房產(chǎn)設(shè)備融資租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1租賃物的交付3.2租賃物的驗(yàn)收4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除9.租賃物的所有權(quán)與處置9.1租賃物的所有權(quán)9.2租賃物的處置10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他條款13.1租賃物的維修保養(yǎng)13.2租賃物的更換與補(bǔ)充14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【填寫租賃物具體位置】的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地、配套設(shè)施及附屬設(shè)備。具體租賃物清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【填寫租賃期限具體天數(shù)】天。2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額為【填寫租金總額】元，租金計(jì)算方式按照附件二中的租金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租期開始后的第一個(gè)月租金支付日期為【填寫租金支付日期】。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件三。3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1租賃物的交付出租人應(yīng)在本合同簽訂后的【填寫具體天數(shù)】內(nèi)將租賃物交付給承租人。3.2租賃物的驗(yàn)收承租人在收到租賃物后，應(yīng)按照附件四中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后【填寫具體天數(shù)】內(nèi)向出租人出具驗(yàn)收合格證明。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按照合同約定及租賃物的性質(zhì)、功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。具體維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用按照附件六中的保險(xiǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付租賃物，或未能按照約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照附件七中的違約責(zé)任規(guī)定執(zhí)行。6.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照約定支付租金、未能按照約定使用和維護(hù)租賃物，或未能按照約定接受租賃物交付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照附件七中的違約責(zé)任規(guī)定執(zhí)行。簽署：甲方（出租人）：【填寫甲方名稱】代表：【填寫甲方代表】簽字：【填寫甲方簽字】乙方（承租人）：【填寫乙方名稱】代表：【填寫乙方代表】簽字：【填寫乙方簽字】合同簽署日期：【填寫合同簽署日期】簽署地點(diǎn)：【填寫合同簽署地點(diǎn)】8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更任何一方要求變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.3合同的解除在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.租賃物的所有權(quán)與處置9.1租賃物的所有權(quán)租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，承租人僅享有租賃物的使用權(quán)。9.2租賃物的處置租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物歸還出租人，不得擅自處置。如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前【填寫提前解除合同的noticeperiod】書面通知出租人，并按照雙方約定的方式處理租賃物。10.保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露給對(duì)方的所有非公開、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿后【填寫保密信息保護(hù)期限的具體時(shí)間】。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知如雙方協(xié)商一致決定轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。12.適用法律與管轄12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽署地人民法院管轄。13.其他條款13.1租賃物的維修保養(yǎng)出租人負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。13.2租賃物的更換與補(bǔ)充如租賃物在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)損壞或故障，出租人應(yīng)在接到通知后【填寫更換或補(bǔ)充的時(shí)間】內(nèi)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)充。14.簽署14.1合同簽署日期本合同于【填寫合同簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【填寫合同簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：租金計(jì)算公式詳細(xì)說明租金計(jì)算的方法和公式。附件三：保險(xiǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件六：違約責(zé)任規(guī)定詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭議解決方式及法院選擇詳細(xì)說明爭議解決的方式和選擇的法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付租賃物；未能按照約定提供售后服務(wù)；示例：如果出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，承租人可以要求出租人支付逾期交付的違約金。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定支付租金；未能按照約定使用和維護(hù)租賃物；未能按照約定接受租賃物交付；示例：如果承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期支付的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的出租人提供給承租人使用的房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備。2.租賃期限：指本合同中約定的承租人使用租賃物的期限。3.租金：指承租人根據(jù)本合同約定支付給