2024年大型商場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年大型商場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條合同的生效和終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止條件第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時(shí)間要求第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十四條獨(dú)立條款14.1獨(dú)立條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中國(guó)省市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物的面積為平方米，具體面積以附件二為準(zhǔn)。1.3租賃物主要用于商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、娛樂(lè)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。2.2租賃期滿后，租賃雙方可協(xié)商續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2租金支付頻率為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件三。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排由租賃雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)影響租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。8.3出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附加條款11.1租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條通知12.1租賃雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。12.2通知應(yīng)在通知事項(xiàng)發(fā)生之日起三個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，可將本合同的部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供相關(guān)文件，并辦理合同變更手續(xù)。第十四條獨(dú)立條款14.1本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2本合同及附件均為完整合同，取代了所有之前的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議。14.3本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置描述詳細(xì)說(shuō)明租賃物的具體位置，包括街道、門(mén)牌號(hào)碼、樓層等信息。附件二：租賃物面積確認(rèn)提供租賃物的面積確認(rèn)文件，可以是測(cè)量報(bào)告或者房產(chǎn)證上的面積數(shù)據(jù)。附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金支付的明細(xì)，包括租金金額、支付頻率、支付方式等信息。附件四：租賃物使用和維護(hù)規(guī)范明確租賃物的使用范圍和維護(hù)責(zé)任，包括可以使用租賃物的范圍和必須進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)工作。附件五：維修和保養(yǎng)計(jì)劃列出維修和保養(yǎng)的時(shí)間表和計(jì)劃，包括定期檢查和維修的時(shí)間安排。附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買并有效。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需要提供變更協(xié)議的書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件八：合同解除協(xié)議如有合同解除，需要提供解除協(xié)議的書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物。3.出租方未按照合同約定提供租賃物。4.租賃方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.租賃方未按照合同約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.出租方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃方未按照合同約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租賃方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，那么根據(jù)合同條款，租賃方需要支付逾期租金以及千分之二的滯納金。滯納金的計(jì)算以逾期天數(shù)乘以應(yīng)付租金的千分之二進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給租賃方使