酒店資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范本2024版

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酒店資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范本2024版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2酒店資產(chǎn)1.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.4轉(zhuǎn)讓價款1.5合同日期第二條轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)益2.1資產(chǎn)清單2.2權(quán)益內(nèi)容2.3不轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)和權(quán)益第三條轉(zhuǎn)讓價款的支付3.1支付方式3.2支付時間3.3支付條件第四條轉(zhuǎn)讓過程中的義務4.1賣方的義務4.2買方的義務第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2經(jīng)營管理權(quán)5.3商標和知識產(chǎn)權(quán)第六條合同的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件6.3終止后的權(quán)益處理第七條違約責任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條合同的份數(shù)與保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.2轉(zhuǎn)讓方是指擁有酒店資產(chǎn)權(quán)益的當事人。1.1.3受讓方是指愿意購買酒店資產(chǎn)權(quán)益的當事人。1.2酒店資產(chǎn)1.2.1酒店資產(chǎn)包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑、設施設備、商標、知識產(chǎn)權(quán)等。1.2.2資產(chǎn)清單詳見附件一。1.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.3.1轉(zhuǎn)讓方同意將酒店資產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3.2權(quán)益內(nèi)容詳見附件一。1.4轉(zhuǎn)讓價款1.4.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【】（大寫：【】元整）。1.4.2支付方式詳見第三條。1.5合同日期1.5.1本合同簽訂日期為2024年【】月【】日。第二條轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)益2.1資產(chǎn)清單2.1.1資產(chǎn)清單詳細列出了轉(zhuǎn)讓方擁有的酒店資產(chǎn)權(quán)益。2.1.2受讓方確認清單中的資產(chǎn)和權(quán)益，并同意按照本合同的約定進行購買。2.2權(quán)益內(nèi)容2.2.1轉(zhuǎn)讓方將酒店資產(chǎn)的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)以及其他相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括但不限于酒店的經(jīng)營收益、客戶資源、員工權(quán)益等。2.3不轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)和權(quán)益2.3.1轉(zhuǎn)讓方保留酒店資產(chǎn)中的部分權(quán)益，包括但不限于部分固定資產(chǎn)的所有權(quán)、部分負債等。2.3.2不轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)和權(quán)益具體詳見附件二。第三條轉(zhuǎn)讓價款的支付3.1支付方式3.1.1受讓方同意以現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓價款。3.1.2受讓方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%。3.1.3受讓方應按照轉(zhuǎn)讓方的要求，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.2支付時間3.2.1受讓方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)支付第一筆轉(zhuǎn)讓價款。3.2.2受讓方應按照約定的時間和比例支付后續(xù)轉(zhuǎn)讓價款。3.3支付條件3.3.1受讓方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3.2受讓方履行本合同約定的其他義務。第四條轉(zhuǎn)讓過程中的義務4.1賣方的義務4.1.1轉(zhuǎn)讓方應保證酒店資產(chǎn)的真實性、合法性和有效性。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理相關資產(chǎn)過戶手續(xù)。4.1.3轉(zhuǎn)讓方應提供酒店資產(chǎn)的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等。4.2買方的義務4.2.1受讓方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2.2受讓方應履行本合同約定的其他義務。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.1.1轉(zhuǎn)讓方將酒店資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.1.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體手續(xù)詳見附件三。5.2經(jīng)營管理權(quán)5.2.1受讓方獲得酒店資產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)。5.2.2受讓方應繼續(xù)承擔酒店的經(jīng)營管理，并保證酒店的正常運營。5.3商標和知識產(chǎn)權(quán)5.3.1轉(zhuǎn)讓方將酒店的商標和知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.3.2受讓方應妥善保管和使用商標和知識產(chǎn)權(quán)，并防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第六條合同的生效與終止6.1生效條件6.1.1本合同在轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字蓋章后生效。6.1.2本合同的生效不代表轉(zhuǎn)讓方對酒店資產(chǎn)的權(quán)益的放棄。6.2終止條件6.2.1在本合同簽訂后，若受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止本合同。6.2.2在本合同簽訂后，若轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致受讓方無法取得酒店資產(chǎn)的權(quán)益，受讓方有權(quán)終止本第八條違約責任8.1賣方違約8.1.1轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定履行其義務的，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的【】%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致受讓方無法取得酒店資產(chǎn)的權(quán)益的，轉(zhuǎn)讓方應雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。8.2買方違約8.2.1受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的【】%。8.2.2受讓方違反本合同的約定，導致轉(zhuǎn)讓方無法按照約定轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)的權(quán)益的，受讓方應雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方應盡力維護酒店資產(chǎn)的合法權(quán)益，避免因爭議影響酒店的正常運營。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。9.3仲裁解決9.3.1若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方同意提交【】仲裁委員會進行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的修改與補充10.1修改條件10.1.1雙方同意對本合同的任何條款進行修改或補充，應簽訂書面協(xié)議。10.1.2修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補充內(nèi)容10.2.1雙方同意在本合同簽訂后，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議應經(jīng)雙方書面同意，并注明為本合同的補充。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同的簽訂和履行應符合國家的法律法規(guī)和政策。11.2爭議解決方式11.2.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方同意對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.1.2保密信息包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。12.2泄露后果12.2.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。12.2.2泄露秘密的一方應承擔賠償責任，賠償金額為對方損失的【】倍。第十三條合同的份數(shù)與保存13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同的附件一、附件二、附件三等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2合同保存13.2.1雙方應將本合同及其附件妥善保存，以備不時之需。13.2.2合同的保存期限為【】年。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年【】月【】日簽署。14.1.2簽署日期為本合同的生效日期。14.2簽署地點14.2.1本合同在【】（地點）簽署。14.2.2簽署地點應符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.3簽署人14.3.1本合同由轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表【】（姓名）簽署。14.3.2本合同由受讓方授權(quán)代表【】（姓名）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細列出了轉(zhuǎn)讓方擁有的酒店資產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑、設施設備、商標、知識產(chǎn)權(quán)等。附件二：不轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)和權(quán)益清單詳細列出了轉(zhuǎn)讓方保留的酒店資產(chǎn)中的部分權(quán)益，包括但不限于部分固定資產(chǎn)的所有權(quán)、部分負債等。附件三：所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)具體說明了所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，包括需要提交的文件、辦理流程等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定履行其義務。2.受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。3.轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致受讓方無法取得酒店資產(chǎn)的權(quán)益。4.受讓方違反本合同的約定，導致轉(zhuǎn)讓方無法按照約定轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)的權(quán)益。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的【】%。2.雙倍返還：違約方應雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供完整的酒店資產(chǎn)權(quán)益，導致受讓方無法正常運營酒店，則轉(zhuǎn)讓方應雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。說明三：法律名詞及解釋：1.酒店資產(chǎn)：指轉(zhuǎn)讓方擁有的酒店的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)以及其他相關權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的購買酒店資產(chǎn)權(quán)益的金額。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指轉(zhuǎn)讓方將酒店資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。4.