物業(yè)管理招標手冊指南任務(wù)書指南

物業(yè)管理招標手冊指南任務(wù)書指南合同編號：__________甲方（委托方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】電子郵箱：【電子郵箱】乙方（受托方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】電子郵箱：【電子郵箱】第一條項目范圍及內(nèi)容1.1本項目包括但不限于物業(yè)管理招標手冊指南任務(wù)書指南的編制、修改、完善及相關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項目所涉及的全部工作，并保證項目的質(zhì)量符合甲方的要求。第二條合同價格2.1本項目的合同價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量等要求完成本項目。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【時間】日內(nèi)，按照甲方的要求開始工作，并在合同約定的時間內(nèi)完成本項目。3.2乙方應(yīng)保證本項目所涉及的工作內(nèi)容符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。3.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供本項目所需要的相關(guān)資料、信息及配合乙方完成本項目。第四條付款方式及時間（1）【第一次付款比例】%，【第一次付款時間】；（2）【第二次付款比例】%，【第二次付款時間】；（3）【第三次付款比例】%，【第三次付款時間】。4.2乙方完成本項目后，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款比例及時支付合同價款。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量等要求完成本項目，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的時間支付合同價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：【蓋章】乙方（蓋章）：【蓋章】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.物業(yè)管理招標手冊指南任務(wù)書指南2.合同履行所需的相關(guān)資料、信息3.付款憑證4.違約金計算公式5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量等要求完成項目，視為違約。2.甲方未按照約定的時間支付合同價款，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理招標手冊指南任務(wù)書指南：指為物業(yè)管理招標活動提供的指導(dǎo)性文件，包括招標條件、招標程序、評標標準等內(nèi)容。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的違約賠償。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲完成項目：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成項目，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期。2.甲方延遲支付合同價款：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付合同價款，如遇到特殊情況，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商延期。3.泄露對方商業(yè)秘密：雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理公司招標時，需要編制招標手冊指南任務(wù)書指南。2.物業(yè)管理公司與其他企業(yè)合作，共同完成某項物業(yè)管理項目。3.物業(yè)管理公司向供應(yīng)商采購物資或服務(wù)。4.