2024年限定版手機(jī)專賣店租賃協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年限定版手機(jī)專賣店租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2維修及保養(yǎng)期限第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律法規(guī)第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1手機(jī)專賣店的地址為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.1.2租賃物品包括但不限于：店鋪內(nèi)的所有固定設(shè)施、貨架、展示柜、燈光、空調(diào)等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照合同約定優(yōu)先續(xù)約。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.1.2租金支付時(shí)間為每月__日前，租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.2租金支付方式2.2.1租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。2.2.2租賃方應(yīng)在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提供有效的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1租賃方僅限于在租賃物品范圍內(nèi)進(jìn)行手機(jī)的銷售業(yè)務(wù)。3.1.2租賃方不得將租賃物品用于任何違法用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。3.2.2租賃方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行重大的維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的安全和正常使用。4.1.2租賃方負(fù)責(zé)日常的小型維修和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、更換燈泡等。4.2維修及保養(yǎng)期限4.2.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行至少一次全面的維修和保養(yǎng)。4.2.2租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物品購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)手續(xù)5.2.1租賃方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始后的七個(gè)工作日內(nèi)，將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。6.2合同解除條件6.2.1租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。6.2.2租賃方違反本合同的其他約定，出租方有權(quán)解除合同。6.2.3合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。9.2.2一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，對(duì)方有權(quán)終止合同。9.3合同續(xù)約條件9.3.1租賃期限屆滿前，雙方均有意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。9.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限等主要條款。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開(kāi)的信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1租賃方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租方書面同意。11.1.2出租方不得無(wú)理拒絕租賃方的合理轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1租賃方向出租方提出轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息。11.2.2出租方在收到轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律法規(guī)12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2雙方在合同履行過(guò)程中形成的任何書面文件，均視為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件清單14.1.1附件一：租賃物品清單14.1.2附件二：保險(xiǎn)單據(jù)14.1.3附件三：租賃方和出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。例如：店鋪內(nèi)的所有固定設(shè)施貨架展示柜燈光空調(diào)附件二：保險(xiǎn)單據(jù)提交保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明租賃物品已經(jīng)購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。例如：火災(zāi)保險(xiǎn)單盜竊保險(xiǎn)單附件三：租賃方和出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提交租賃方和出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。例如：租賃方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件其他與合同履行相關(guān)的文件，例如租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等。例如：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議維修保養(yǎng)記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。示例說(shuō)明：如果租賃方在租金支付日未能支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.租賃方未按約定使用租賃物品違約責(zé)任：租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃物品，如未按約定使用租賃物品，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租賃方將租賃物品用于違法用途，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)違約責(zé)任：租賃方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，如未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并要求租賃方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。示例說(shuō)明：如果租賃方未按照約定對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并要求租賃方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中出租方出租給租賃方的所有物品，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有固定設(shè)施