房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議三方

房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議三方合同編號(hào)：__________房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議三方1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于：3.轉(zhuǎn)租方愿意從原租戶處租賃該房屋，并將其轉(zhuǎn)租給第三方；4.各方均同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，并自愿簽訂本協(xié)議。基于上述情況，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及轉(zhuǎn)租1.1出租方同意將其擁有的租賃房屋出租給原租戶，并同意原租戶將該房屋轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方。1.2轉(zhuǎn)租方同意從原租戶處租賃該房屋，并將其轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并確保第三方的租賃期限與本協(xié)議的租賃期限相同。第三條租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)向原租戶支付租金。3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照原租賃合同的支付方式向原租戶支付租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如出租方、原租戶或轉(zhuǎn)租方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前通知其他各方，并按照原租賃合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2本協(xié)議解除或終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)立即將租賃房屋騰空，并歸還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他各方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元。6.2如有法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本協(xié)議的約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2各方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。7.3如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（原租戶）：____________________丙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明2.原租賃合同3.轉(zhuǎn)租合同4.第三方租賃合同5.租金支付憑證6.費(fèi)用支付憑證7.房屋騰空證明8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除或終止協(xié)議未通知其他各方2.未按照約定支付租金或費(fèi)用3.未按照約定使用和維護(hù)租賃房屋4.未按照約定轉(zhuǎn)租給第三方5.轉(zhuǎn)租期限與本協(xié)議期限不一致6.未承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.原租戶：指與出租方簽訂原租賃合同并有權(quán)轉(zhuǎn)租的一方。3.轉(zhuǎn)租方：指從原租戶處租賃租賃房屋并將其轉(zhuǎn)租給第三方的一方。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：指轉(zhuǎn)租方按照原租賃合同標(biāo)準(zhǔn)向原租戶支付的租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向其他各方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃房屋的實(shí)際情況與合同描述不符。解決辦法：立即與出租方溝通，協(xié)商解決或解除合同。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：提前與原租戶溝通，協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃。3.問(wèn)題：轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金。解決辦法：立即與轉(zhuǎn)租方溝通，督促其按約定支付租金。4.問(wèn)題：合同解除或終止后，轉(zhuǎn)租方不騰空房屋。解決辦法：依法向人民法院提起訴訟，要求轉(zhuǎn)