2024版委托物業(yè)管理合同(樣式二)

2024版委托物業(yè)管理合同(樣式二)一、合同雙方基本信息1.委托方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.受托方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、合同標的本合同標的為甲方委托乙方對其擁有的物業(yè)進行管理服務(wù)。三、合同價款1.服務(wù)費用：雙方同意，乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：（小寫）元。2.支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付服務(wù)費用。四、履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。五、履行地點乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的地點為甲方擁有的物業(yè)所在地。六、履行方式物業(yè)維護與修繕安全保衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生管理設(shè)施設(shè)備管理客戶服務(wù)等2.服務(wù)標準：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。七、違約責任1.甲方違約：若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約：若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。八、爭議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。2.合同的終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2024版委托物業(yè)管理合同(樣式二)一、合同雙方基本信息1.委托方（甲方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.受托方（乙方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同標的本合同標的為甲方委托乙方對其擁有的物業(yè)進行管理服務(wù)，物業(yè)具體信息如下：物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/綜合等]三、合同價款1.服務(wù)費用：雙方同意，乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：[服務(wù)費用大寫]（小寫）：[服務(wù)費用小寫]元。2.支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付服務(wù)費用。支付方式為每月/每季度/每年支付一次，具體支付時間為每月/每季度/每年第__日之前。四、履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。五、履行地點乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的地點為甲方擁有的物業(yè)所在地。六、履行方式物業(yè)維護與修繕安全保衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生管理設(shè)施設(shè)備管理客戶服務(wù)等2.服務(wù)標準：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。七、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理，包括但不限于提供必要的資料和信息。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況。八、違約責任1.甲方違約：若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__%，并承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約：若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當月服務(wù)費用的__%，并承擔由此給甲方造成的損失。九、爭議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。2.合同的終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。審查意見與修改建議一、合同雙方基本信息建議：增加雙方的有效聯(lián)系方式，如電子郵件地址，以便于書面通訊。二、合同標的建議：明確物業(yè)的具體范圍和面積，以及物業(yè)當前的狀況，包括主要設(shè)施設(shè)備的情況。三、合同價款建議：明確服務(wù)費用的具體構(gòu)成，如是否包含維修基金、員工薪酬等。修改：支付方式的描述應(yīng)更具體，如“每月支付一次，支付當月服務(wù)費用的100%”。四、履行期限建議：增加關(guān)于合同續(xù)約的條款，說明續(xù)約的條件和程序。五、履行地點建議：如物業(yè)包含多個地點，應(yīng)分別列出。六、履行方式建議：詳細列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括日常維護、緊急維修、安全檢查等。七、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)建議：詳細列出雙方的具體權(quán)利和義務(wù)，如甲方對物業(yè)的維護責任，乙方對物業(yè)的監(jiān)管責任等。修改：增加關(guān)于甲方對物業(yè)使用的規(guī)定，如不得擅自改變物業(yè)用途等。八、違約責任建議：明確違約金的計算方法和支付時間