平房院落租賃協(xié)議范本（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

平房院落租賃協(xié)議范本（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.平房院落2.1院落地址2.2院落面積2.3院落設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方使用范圍5.2禁止使用的活動(dòng)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買8.遵守法律法規(guī)8.1雙方遵守的法律法規(guī)9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.提前終止租賃11.1提前終止租賃的條件11.2提前終止租賃的后果12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1附加設(shè)施使用14.2寵物政策14.3訪客管理第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________2.平房院落2.1院落地址：____________2.2院落面積：____________平方米2.3院落設(shè)施包括但不限于：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，承租方有權(quán)選擇是否續(xù)約，如需續(xù)約應(yīng)書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每期租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付周期：租金每____________支付一次。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：____________。5.租賃用途5.1承租方使用范圍：承租方只能將院落用于____________，不得用于任何非法或者有損院落及周圍環(huán)境的活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保持院落的基本設(shè)施正常運(yùn)作，對(duì)于院落內(nèi)因自然磨損或者不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常院落的清潔和保養(yǎng)，合理使用院落設(shè)施，不得故意損壞，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：為保證院落的安全和雙方的利益，承租方應(yīng)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)購買：承租方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期。8.遵守法律法規(guī)8.1雙方遵守的法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.提前終止租賃11.1提前終止租賃的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。11.2提前終止租賃的后果：提前終止租賃后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于騰退院落、結(jié)算費(fèi)用等。12.合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.其他條款14.1附加設(shè)施使用：院落內(nèi)的附加設(shè)施（如太陽能、空調(diào)、洗衣機(jī)等）僅供承租方使用，非經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自拆卸、改動(dòng)。14.2寵物政策：承租方不得在院落內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。14.3訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客不擾民、不破壞院落設(shè)施。如承租方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.院落設(shè)施清單：詳細(xì)列出院落內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于房屋、圍墻、門鎖、水電設(shè)施、照明設(shè)備等。2.保險(xiǎn)單副本：承租方購買的保險(xiǎn)單副本，應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。3.租賃押金收據(jù)：承租方支付的租賃押金的收據(jù)，注明押金金額、支付日期等。4.租金支付記錄：記錄承租方每次支付租金的金額、日期、方式等。5.維修和保養(yǎng)記錄：記錄院落設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。6.訪客登記簿：用于記錄訪客的姓名、聯(lián)系方式、訪問日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。未能履行維修和保養(yǎng)的義務(wù)。提前終止租賃未通知對(duì)方或未支付違約金。2.承租方違約行為：未能按約定支付租金。未遵守租賃用途，進(jìn)行非法或損害院落及周圍環(huán)境的活動(dòng)。提前終止租賃未通知對(duì)方或未支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期提供符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。如果承租方未能按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方提供給承租方使用的平房院落及其附屬設(shè)施。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的