2024年電商產業(yè)園入駐商合作條款

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2024年電商產業(yè)園入駐商合作條款本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1電商產業(yè)園1.2入駐商1.3合作期1.4服務費1.5租金第二條合作內容2.1入駐商權益2.2電商產業(yè)園提供的服務2.3合作期內的業(yè)務開展2.4入駐商品牌展示第三條租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整機制第四條服務費及支付方式4.1服務費標準4.2服務費支付周期4.3服務費支付方式4.4服務費調整機制第五條合作期限5.1合作期限的起始時間5.2合作期限的終止條件5.3續(xù)約條款第六條違約責任6.1入駐商的違約行為6.2電商產業(yè)園的違約行為6.3違約責任的賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3訴訟管轄法院第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2終止合同的程序9.3終止后的相關處理事項第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密信息的泄露后果第十一條廣告與宣傳11.1入駐商廣告權益11.2電商產業(yè)園廣告權益11.3廣告與宣傳的限制第十二條合作雙方的權益保障12.1入駐商的權益保障12.2電商產業(yè)園的權益保障12.3權益保障的實施措施第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力導致的合同履行障礙第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的保管14.3合同的修訂與補充14.4合同解除或終止后的權利義務處理第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1電商產業(yè)園：指由甲方投資建設并管理的電子商務產業(yè)聚集區(qū)，位于____________（具體地址），占地面積約為____________平方米。1.2入駐商：指乙方根據本合同約定，在電商產業(yè)園內租賃辦公場地、從事電子商務及相關業(yè)務的企業(yè)或個體工商戶。1.3合作期：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的終止日期止的期間。1.4服務費：指甲方為乙方提供電商產業(yè)園內的公共服務及配套設施，乙方應按本合同約定支付的費用。1.5租金：指乙方租賃電商產業(yè)園辦公場地，應按本合同約定支付的費用。第二條合作內容2.1入駐商權益（1）在電商產業(yè)園內使用甲方提供的辦公設施和公共設施；（2）參加甲方組織的各類培訓、交流和推廣活動；（3）獲得甲方提供的政策咨詢、融資對接等增值服務；（4）按照本合同約定使用電商產業(yè)園的品牌和資源。2.2電商產業(yè)園提供的服務（1）提供符合國家相關規(guī)定的辦公場地；（2）保障乙方用水、用電、網絡等基礎設施的正常使用；（3）負責電商產業(yè)園內的安保、衛(wèi)生、綠化等公共事務管理；（4）協助乙方辦理相關行政手續(xù)，提供政策支持。2.3合作期內的業(yè)務開展乙方在合作期內應積極開展電子商務及相關業(yè)務，不得從事違法經營活動。2.4入駐商品牌展示乙方同意將其品牌信息、業(yè)務介紹等資料提交給甲方，甲方可以在電商產業(yè)園的官方網站、宣傳材料等渠道進行展示。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，租金標準按照甲方提供的辦公場地實際情況確定。3.2租金支付周期乙方應按照甲方規(guī)定的支付周期向甲方支付租金，支付周期為一個月。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）、支付；（3）現金支付。3.4租金調整機制租金調整機制按照甲方制定的租金調整政策執(zhí)行，甲方應提前一個月通知乙方。第四條服務費及支付方式4.1服務費標準乙方向甲方支付的服務費為每平方米每月人民幣________元，服務費標準按照甲方提供的服務實際情況確定。4.2服務費支付周期乙方應按照甲方規(guī)定的支付周期向甲方支付服務費，支付周期為一個月。4.3服務費支付方式（1）銀行轉賬；（2）、支付；（3）現金支付。4.4服務費調整機制服務費調整機制按照甲方制定的服務費調整政策執(zhí)行，甲方應提前一個月通知乙方。第五條合作期限5.1合作期限的起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。5.2合作期限的終止條件本合同合作期限屆滿，雙方不再續(xù)約；或雙方協商一致解除本合同；或一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行。5.3續(xù)約條款合作期限屆滿前，乙方有意續(xù)約的，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方就續(xù)約事項進行協商。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。8.3變更與解除的程序（1）雙方協商一致，形成書面協議；（2）雙方簽字蓋章，確認變更或解除事項；（3）按照變更或解除后的合同內容繼續(xù)履行合同。第九條合同的終止9.1合同終止條件本合同合作期限屆滿，雙方不再續(xù)約；或雙方協商一致解除本合同；或一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行。9.2終止合同的程序合同終止前，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，確保合同終止后的權益得到妥善處理。9.3終止后的相關處理事項合同終止后，乙方應向甲方支付尚欠的租金、服務費等費用；雙方應對合作期間所涉及的商業(yè)秘密、客戶資源等進行妥善處理，確保雙方權益不受損害。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息范圍包括：商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略、客戶資源等。10.2保密義務雙方在合作期間及合作終止后，應對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，導致另一方遭受損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十一條廣告與宣傳11.1入駐商廣告權益乙方在電商產業(yè)園內享有合法進行廣告宣傳的權利，但需遵守甲方制定的廣告宣傳規(guī)定。11.2電商產業(yè)園廣告權益甲方有權在電商產業(yè)園內進行廣告宣傳，宣傳乙方的業(yè)務、產品等。11.3廣告與宣傳的限制廣告與宣傳不得侵犯他人的知識產權，不得含有虛假信息，不得影響電商產業(yè)園的安全、秩序等。第十二條合作雙方的權益保障12.1入駐商的權益保障12.2電商產業(yè)園的權益保障乙方應遵守電商產業(yè)園的規(guī)章制度，不得損害甲方的合法權益。12.3權益保障的實施措施雙方應共同努力，采取有效措施，保障雙方合法權益的實現。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。13.3不可抗力導致的合同履行障礙因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂與補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或終止后的權利義務處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，確保合同解除或終止后的權益得到妥善處理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電商產業(yè)園入駐商租賃合同租賃場地平面圖租賃場地使用規(guī)劃租賃場地設施清單租金支付憑證模板服務費支付憑證模板2.附件二：電商產業(yè)園服務設施使用指南辦公設施使用說明公共設施使用說明網絡使用說明安全管理制度3.附件三：電商產業(yè)園廣告宣傳規(guī)定廣告發(fā)布流程廣告內容要求廣告位置分布圖廣告費用計算方式4.附件四：不可抗力事件證明文件模板自然災害證明社會事件證明不可抗力事件申請表5.附件五：合同補充協議模板補充協議格式補充協議內容要求補充協議簽署流程說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行乙方未按約定時間支付租金或服務費甲方未按約定時間提供租賃場地及服務設施2.不完全履行乙方未按約定用途使用租賃場地甲方未按約定提供公共服務及配套設施3.提前終止合同雙方協商一致提前解除本合同一方違約導致合同無法繼續(xù)履行4.違約責任認定遲延履行導致的違約責任不完全履行導致的違約責任提前終止合同導致的違約責任示例說明：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權加收滯納金；甲方未按約定提供租賃場地及服務設施，乙方有權要求甲方支付違約金；雙方協商一致提前解除本合同，按約定辦理相關手續(xù)，確保合同解除后的權益得到妥善處理；一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.電商產業(yè)園：指由甲方投資建設并管理的電子商務產業(yè)聚集區(qū)，為乙方提供辦公場地及公共服務等。2.入駐商：指乙方根據本合同約定，在電商產業(yè)園內租賃辦公場地、從事電子商務及相關業(yè)務的企業(yè)或個體工商戶。3.合作期：指本合同自雙方簽字蓋章