監(jiān)理工程師合同管理考考點(diǎn)速記(2024版)

監(jiān)理工程師合同管理考考點(diǎn)速記(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于委托方與監(jiān)理方均愿意遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就委托方的項(xiàng)目監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：根據(jù)委托方的委托，監(jiān)理方應(yīng)對(duì)__________項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照合同約定、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)法律法規(guī)的要求順利進(jìn)行。（1）對(duì)施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求施工方整改；（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成；（4）對(duì)工程投資進(jìn)行有效控制，嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行；（5）對(duì)施工方的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審查和監(jiān)督管理；（6）定期向委托方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施中的問題提出建議和解決方案。第二條監(jiān)理人員及職責(zé)2.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)及工作量，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向委托方提交監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員名單及資格證書。2.2監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、合同約定和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3監(jiān)理人員應(yīng)保持客觀、公正、誠(chéng)信的態(tài)度，不得濫用職權(quán)、玩忽職守、泄露國(guó)家秘密和商業(yè)秘密。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用向委托方提供監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間等細(xì)節(jié)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2監(jiān)理方應(yīng)向委托方提供正規(guī)發(fā)票，委托方按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明理由。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2監(jiān)理方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)，或監(jiān)理過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3委托方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，并支付因此給監(jiān)理方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.監(jiān)理人員名單及資格證書

2.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表

3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表

4.設(shè)計(jì)文件

5.施工合同

6.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.監(jiān)理方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)，或監(jiān)理過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)。

2.委托方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

3.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.任何一方提出變更或解除合同，未提前書面通知對(duì)方，或未說明合理理由。三、法律名詞及解釋：

1.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的范圍。

2.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理方在施工過程中對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理內(nèi)容。

3.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：監(jiān)理方人員不足或資質(zhì)不符合要求。

解決辦法：委托方可要求監(jiān)理方增派合適的人員，或更換符合要求的監(jiān)理人員。2.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患。

解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)立即要求施工方停工整改，并向委托方報(bào)告情況。3.問題：施工方未按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工。

解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)要求施工方按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行整改，并向委托方報(bào)告情況。4.問題：委托方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

解決辦法：監(jiān)理方可向委托方發(fā)出催款通知，如仍不支付，可依法追討欠款。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。

解決辦法：雙方可協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同履