土地租賃合同協(xié)議書范文(2024版)

土地租賃合同協(xié)議書范文(2024版)合同編號：__________土地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃土地情況1.1甲方出租的土地面積為__________平方米，具體位置和邊界見附件一。1.2乙方租賃該土地用于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，共計__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條土地使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用該土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應合理利用土地資源，不得造成浪費。4.3乙方在使用土地期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進行非法活動。4.4乙方應自行負責土地上的設施建設、維修、保養(yǎng)及安全防護工作。第五條權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正不符合約定的使用行為。5.2甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)對土地的獨占使用權(quán)。5.3乙方應按照約定支付租金，不得逾期支付。5.4乙方應合理使用土地，不得損害土地及地下資源。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供土地的，應向乙方支付__________元作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：土地位置和邊界圖

2.附件二：租賃用途說明

3.附件三：租金支付證明

4.附件四：租賃土地現(xiàn)狀報告

5.附件五：租賃合同續(xù)約申請二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：未按約定提供土地或違反合同約定導致合同無法履行。

認定：甲方未能履行合同約定的義務，視為違約。2.乙方違約行為：逾期支付租金或未按約定使用土地。

認定：乙方未按合同約定的期限和方式支付租金，或未合理利用土地，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指合同約定的承租方使用土地的時間段。

5.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：乙方每逾期一日，應支付應付租金的滯納金，滯納金比例已在合同中約定。2.問題：甲方未按約定提供土地。

解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額已在合同中約定。3.問題：乙方擅自改變土地用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正不符合約定的使用行為，并根據(jù)實際情況追究乙方責任。五、所有應用場景：

1.應用場景：企業(yè)租賃土地建設廠房。

2.應用