2024版店面買賣合同范本6

2024版店面買賣合同范本6合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方愿意出售店面，并且乙方愿意購買該店面，雙方達成如下協(xié)議：第一條：店面描述1.1店面的位置和面積：____________________________1.2店面的用途：____________________________1.3店面的所有權(quán)：____________________________第二條：購買價格2.1乙方向甲方支付的店面購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價格。第三條：付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付店面購買價格的____%。3.2剩余的購買價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的分期付款方式支付。第四條：交付和過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店面交付給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條：權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方可以正常經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。第六條：違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付店面，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購買價格的____%。6.2如果乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付購買價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購買價格的____%。第七條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面使用權(quán)證明文件3.店面結(jié)構(gòu)和安全檢測報告4.店面過戶所需的相關(guān)稅費證明文件5.付款憑證和收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定的時間、地點、條件交付店面，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定的時間、方式支付購買價格，視為乙方違約。3.甲方未能保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，視為甲方違約。4.乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.店面：指本合同項下的用于購買的實體店鋪。2.購買價格：指本合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓費用。3.違約金：指因違約行為而根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。4.過戶：指將店面的所有權(quán)和使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付店面：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付店面。2.乙方未能按時支付購買價格：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付購買價格。3.店面過戶遇到問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。4.店面在使用過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.店面買賣雙方為個人或