轉(zhuǎn)租房違約合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)租房違約合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)租房違約事宜達成以下協(xié)議：一、違約情況1.1甲方如未按照約定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給乙方。1.2乙方如未按照約定時間支付租金給甲方，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給甲方。1.3如甲方在租賃期間提前終止租賃合同，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給乙方。1.4如乙方在租賃期間提前終止租賃合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給甲方。二、違約金支付方式2.1違約金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，支付到甲方/乙方指定的銀行賬戶。2.2違約金支付時間為違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。三、其他約定3.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方互不承擔違約責任。四、爭議解決4.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________第三方主體：__________身份/資格證明：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時引入第三方主體作為擔保方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)租房違約事宜達成以下協(xié)議：一、甲方權(quán)益保障1.1第三方主體作為擔保方，對甲方的權(quán)益提供保障。如乙方違約，第三方主體承擔連帶責任，確保甲方權(quán)益不受損失。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔違約金人民幣____元整的支付責任。1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔相應(yīng)的維修費用。二、乙方的違約及限制條款2.1乙方如未按照約定時間支付租金給甲方，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給甲方，同時第三方主體承擔連帶支付責任。2.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金人民幣____元整給甲方，同時第三方主體承擔連帶支付責任。2.3乙方在租賃期間提前終止租賃合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給甲方，同時第三方主體承擔連帶支付責任。三、第三方主體的責任與權(quán)益3.1第三方主體應(yīng)承擔乙方的違約責任，確保甲方權(quán)益不受損失。3.2第三方主體有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。3.3第三方主體有權(quán)要求乙方提供擔保，以確保乙方的履行合同義務(wù)。四、違約金支付方式4.1違約金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，支付到甲方/第三方主體指定的銀行賬戶。4.2違約金支付時間為違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。五、其他約定5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。5.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保護。通過引入第三方主體作為擔保方，增加了乙方違約的成本和風險，有利于規(guī)范租賃行為，維護租賃市場的秩序。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及引入第三方主體的保障，甲方在租賃過程中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)，有助于維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________第三方主體：__________身份/資格證明：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時引入第三方主體作為擔保方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)租房違約事宜達成以下協(xié)議：一、乙方權(quán)益保障1.1第三方主體作為擔保方，對乙方的權(quán)益提供保障。如甲方違約，第三方主體承擔連帶責任，確保乙方權(quán)益不受損失。1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔違約金人民幣____元整的支付責任。1.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用房屋，如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔相應(yīng)的維修費用。二、甲方的違約及限制條款2.1甲方如未按照約定時間交付房屋給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給乙方，同時第三方主體承擔連帶支付責任。2.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣____元整給乙方，同時第三方主體承擔連帶支付責任。2.3甲方在租賃期間提前終止租賃合同，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給乙方，同時第三方主體承擔連帶支付責任。三、第三方主體的責任與權(quán)益3.1第三方主體應(yīng)承擔甲方的違約責任，確保乙方權(quán)益不受損失。3.2第三方主體有權(quán)對甲方的租賃行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。3.3第三方主體有權(quán)要求甲方提供擔保，以確保甲方的履行合同義務(wù)。四、違約金支付方式4.1違約金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，支付到乙方/第三方主體指定的銀行賬戶。4.2違約金支付時間為違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。五、其他約定5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。5.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________第三方主體：__________簽訂日期：_____