社區(qū)工程項(xiàng)目建設(shè)施工合同(2024版)

社區(qū)工程項(xiàng)目建設(shè)施工合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.3項(xiàng)目規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)第三章：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.2甲方的義務(wù)3.3甲方的監(jiān)督與檢查第四章：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利4.2乙方的義務(wù)4.3乙方的施工與質(zhì)量管理第五章：工程進(jìn)度與質(zhì)量保證5.1工程進(jìn)度安排5.2質(zhì)量保證措施5.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督第六章：工程造價(jià)與支付6.1工程預(yù)算與造價(jià)6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七章：工程變更與簽證7.1工程變更的條件與程序7.2工程簽證的管理7.3變更與簽證的費(fèi)用處理第八章：工程竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收后的整改第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)囊?guī)定第十章：合同的變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的規(guī)定10.3合同終止的條件與程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1特殊約定事項(xiàng)13.2合同生效條件13.3其他約定第十四章：附件14.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.2工程量清單14.3其他相關(guān)文件及證明合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)工程項(xiàng)目建設(shè)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的社區(qū)工程項(xiàng)目的建設(shè)施工活動(dòng)。第二章：項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱為：，地點(diǎn)位于：。2.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.3項(xiàng)目規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目規(guī)模為：______，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范。2.3.1項(xiàng)目規(guī)模的具體描述2.3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)定第三章：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并要求乙方按期完成施工任務(wù)。3.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并為乙方提供必要的施工條件。3.3甲方的監(jiān)督與檢查甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。3.3.1監(jiān)督的方式和頻率3.3.2檢查的標(biāo)準(zhǔn)和程序第四章：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并要求甲方提供施工條件。4.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。4.3乙方的施工與質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立施工質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合要求。4.3.1施工進(jìn)度的安排與控制4.3.2施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第五章：工程進(jìn)度與質(zhì)量保證5.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。5.3.1工程進(jìn)度的監(jiān)督機(jī)制5.3.2質(zhì)量保證的具體措施第六章：工程造價(jià)與支付6.1工程預(yù)算與造價(jià)工程預(yù)算和造價(jià)應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工程量合理確定。6.2支付方式與時(shí)間工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場價(jià)格波動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。6.3.1工程款項(xiàng)的支付條件6.3.2支付時(shí)間的具體規(guī)定6.3.3價(jià)格調(diào)整的條件和程序以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：工程變更與簽證7.1工程變更的條件與程序因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場條件變化需要對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：提出變更請(qǐng)求；雙方協(xié)商一致；簽訂書面變更協(xié)議。7.2工程簽證的管理乙方在施工過程中遇到需要簽證的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照規(guī)定程序辦理簽證。7.3變更與簽證的費(fèi)用處理工程變更和簽證所涉及的費(fèi)用，應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.3.1變更請(qǐng)求的提出與審批7.3.2簽證的程序與要求7.3.3費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算與支付第八章：工程竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收程序乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收后的整改如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的具體要求8.3.2驗(yàn)收程序的詳細(xì)流程8.3.3整改工作的時(shí)限與要求第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定違約情形包括但不限于未按期完工、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)囊?guī)定違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失合理計(jì)算，并在約定時(shí)間內(nèi)支付。9.3.1違約金的計(jì)算方法9.3.2賠償損失的范圍與標(biāo)準(zhǔn)9.3.3賠償支付的時(shí)間和方式第十章：合同的變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并遵循以下程序：提出變更請(qǐng)求；雙方協(xié)商；簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件和條款應(yīng)重新商定。10.3合同終止的條件與程序合同可在以下條件下終止：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定的其他情形。10.3.1變更請(qǐng)求的提出與受理10.3.2續(xù)簽協(xié)議的簽訂10.3.3合同終止的通知與處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)或向______人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：提交書面爭議解決請(qǐng)求；爭議解決機(jī)構(gòu)受理；爭議解決機(jī)構(gòu)審理并作出裁決。11.3.1爭議請(qǐng)求的提交與受理11.3.2爭議審理的程序與規(guī)則11.3.3裁決的執(zhí)行與監(jiān)督第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______。法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______。日期：______。12.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______。法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______。日期：______。12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______。12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十三章：附加條款13.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊事項(xiàng)，如節(jié)假日施工安排等。13.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章且______之日起生效。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.3.1特殊事項(xiàng)的具體約定13.3.2生效條件的詳細(xì)說明13.3.3未