房屋借用合同協(xié)議書(2024版)

房屋借用合同協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________房屋借用合同協(xié)議書（2024版）甲方（借用方）：乙方（出借方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方借用乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3房屋用途：__________。二、借用期限2.1本合同借用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借用期滿后，如甲方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的借用協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整借用費(fèi)用。三、借用費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月支付借用費(fèi)用，借用費(fèi)率為人民幣_(tái)___元/平方米/月。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致借用費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整借用費(fèi)率。四、房屋交付及歸還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在合同到期或提前終止借用協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋歸還給甲方。4.3歸還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無損壞或損失。如有損壞或損失，甲方應(yīng)按價(jià)賠償。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和處置借用房屋。5.2乙方有權(quán)按照合同約定收取借用費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，對(duì)可能存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間交付或歸還房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同簽訂地在中華人民共和國(guó)__________省/自治區(qū)/直轄市__________市/地/州__________縣/區(qū)。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借用方）：__________年__________月__________日乙方（出借方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)及面積說明書3.借用費(fèi)用支付憑證4.房屋交付及歸還確認(rèn)書5.房屋借用合同解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.損失賠償評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間交付或歸還房屋，認(rèn)定為違約行為。3.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.借用方：指甲方，房屋的臨時(shí)使用人。3.出借方：指乙方，房屋的所有人。4.借用費(fèi)用：指甲方按月支付給乙方的房屋使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間交付或歸還房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.問題：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求支付違約金。4.問題：房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或損失。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同檢查，確認(rèn)損壞或損失情況，按價(jià)賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)