新房屋交易合同模板電子版

新房屋交易合同模板電子版合同編號：_______賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號：_______1.4甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_______元，乙方應在與甲方完成房屋過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后_______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費等。3.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準，水、電、燃氣等設施正常運行。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。4.2如乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽署日期：______________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.房屋買賣雙方身份證明復印件4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，同時甲方選擇丙方作為交易過程中的服務提供商，為雙方提供包括但不限于交易咨詢、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等服務。經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號：_______1.4甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_______元，乙方應在與甲方完成房屋過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方授權(quán)丙方對乙方的支付款項進行監(jiān)管，確?？铐椩谕瓿蛇^戶手續(xù)后支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后_______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2丙方應協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費等。3.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準，水、電、燃氣等設施正常運行。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務提供商，應保證甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于確保乙方的支付義務履行、房屋過戶手續(xù)的順利進行等。4.2若乙方未能按本合同約定支付房款，丙方應承擔連帶責任，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3若乙方在房屋過戶前要求解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。4.4甲方享有對丙方的服務進行監(jiān)督和評價的權(quán)利，丙方應積極響應甲方的合理要求。第五條違約責任及限制5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。5.2乙方在房屋過戶前要求解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。5.3丙方未能保證甲方權(quán)益的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽署日期：______________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.房屋買賣雙方身份證明復印件4.丙方服務協(xié)議復印件第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方服務提供商，介入房屋交易過程，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、便捷的服務，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。通過丙方的介入，可以有效降低交易風險，提高交易效率，為甲方和乙方創(chuàng)造一個公平、公正、透明的交易環(huán)境。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設定丙方作為第三方服務提供商，甲方可以在交易過程中享有更多的權(quán)利，包括但不限于對丙方的服務進行監(jiān)督和評價、要求丙方承擔違約責任等。這樣的安排有助于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，提高交易效率。同時，甲方為主導也有利于確保交易過程的公平、公正、透明，為雙方創(chuàng)造一個良好的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，同時乙方選擇丙方作為交易過程中的服務提供商，為雙方提供包括但不限于交易咨詢、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等服務。經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號：_______1.4甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_______元，乙方應在與甲方完成房屋過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方授權(quán)丙方對甲方的支付款項進行監(jiān)管，確保款項在完成過戶手續(xù)后支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后_______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2丙方應協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費等。3.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準，水、電、燃氣等設施正常運行。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務提供商，應保證乙方的權(quán)益不受損害，包括但不限于確保甲方的支付義務履行、房屋過戶手續(xù)的順利進行等。4.2若甲方未能按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。4.3若甲方在房屋過戶前要求解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。4.4乙方享有對丙方的服務進行監(jiān)督和評價的權(quán)利，丙方應積極響應乙方的合理要求。第五條違約責任及限制5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。5.2甲方在房屋過戶前要求解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。5.3丙方未能保證乙方權(quán)益的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽署日期：______________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.房屋買賣雙方身份證明復印件4.丙方服務協(xié)議復印件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設定丙方作為第三方服務提供商，乙方可以在交易過程中享有更多的權(quán)利，包括但不限于要求丙方保證其權(quán)益、要求甲方支付違約金等。這樣的安排有助于確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，提高交易效率。同時，