買賣個(gè)人房屋合同(2024版)

買賣個(gè)人房屋合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義與術(shù)語(yǔ)第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方資質(zhì)與能力第三章：房屋信息3.1房屋位置與權(quán)屬3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3交易稅費(fèi)第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付驗(yàn)收第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成標(biāo)準(zhǔn)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍與方式第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的影響與處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3其他事項(xiàng)第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3合同備案第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于個(gè)人房屋買賣的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義與術(shù)語(yǔ)本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)或特定表述，其定義見(jiàn)本章末尾的術(shù)語(yǔ)解釋。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______住址：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______住址：______2.3雙方資質(zhì)與能力2.3.1甲方資質(zhì)甲方聲明其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方聲明其具備購(gòu)買房屋的合法資格和支付能力。第三章：房屋信息3.1房屋位置與權(quán)屬房屋坐落：______房屋所有權(quán)證號(hào)：______3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施房屋現(xiàn)狀：______附屬設(shè)施：______第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：______元整。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：______。4.3交易稅費(fèi)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第五章：房屋交付5.1交付條件房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋符合以下條件：______。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程：______。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成的標(biāo)準(zhǔn)為：______。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償范圍與方式賠償?shù)姆秶头绞接呻p方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：______。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。9.3不可抗力的影響與處理不可抗力情形下，受影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可采取以下方式解決：______。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十一章：保密條款11.1保密信息范圍雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息予以保密。11.2保密義務(wù)未經(jīng)信息披露方書(shū)面同意，接收方不得向任何第三方披露、允許第三方使用或以其他任何方式使第三方知悉保密信息。11.3保密期限保密期限自保密信息被披露之日起至______年______月______日止。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章中約定特殊事項(xiàng)，特殊事項(xiàng)包括但不限于：______。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為有必要明確的其他事項(xiàng)：______。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。13.3合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)負(fù)責(zé)向______房地產(chǎn)交易管理部門辦理備案手續(xù)。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方簽字：______甲方蓋章：______14.2乙方簽字乙方簽字：______乙方蓋章：______14.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______14.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1修改原則合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。15.2修改程序雙方同意修改合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署修改協(xié)議。15.3補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六章：合同的解釋16.1解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。16.2條款沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定和合同目的的原則進(jìn)行解釋。16.3專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的解釋為準(zhǔn)。第十七章：合同的附件17.1附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。17.2附件內(nèi)容附件包括但