簽購(gòu)房合同范本

簽購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向乙方出示該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房款的_______%。5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在履行合同過(guò)程中的權(quán)益得到保障。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房款、利息、訴訟費(fèi)等。3.3第三方應(yīng)在甲方提出索賠后_______日內(nèi)，履行賠償責(zé)任。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、條件支付房款。如乙方未按約定支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的_______%。5.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間接收房產(chǎn)。如乙方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的_______%。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。6.2甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以證明其所有權(quán)。6.3甲方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)的順利出售，同時(shí)保障自身的權(quán)益不受損害。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在合同履行過(guò)程中具有更大的保障和主動(dòng)權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第三方（保理公司）：鑒于甲方為合法注冊(cè)的企業(yè)，擁有位于_______的商品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商品”）的所有權(quán)，并有權(quán)出售該商品；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商品，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為保理公司，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商品描述1.1該商品位于_______，商品編號(hào)為_(kāi)______，質(zhì)量合格，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。1.2該商品的用途為_(kāi)______，規(guī)格型號(hào)為_(kāi)______，數(shù)量為_(kāi)______。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，購(gòu)買(mǎi)該商品。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將商品款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方保理責(zé)任3.1第三方作為保理公司，應(yīng)確保乙方在履行合同過(guò)程中的權(quán)益得到保障。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于商品款項(xiàng)、利息、運(yùn)費(fèi)等。3.3第三方應(yīng)在乙方提出索賠后_______日內(nèi)，履行賠償責(zé)任。第四條商品交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該商品交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到商品后_______日內(nèi)，對(duì)商品進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、條件交付商品。如甲方未按約定交付商品，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為商品款項(xiàng)的_______%。5.2甲方應(yīng)保證商品的質(zhì)量，如商品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退還款項(xiàng)的責(zé)任。5.3甲方在出售商品后，不得擅自更改商品的用途和性質(zhì)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方應(yīng)確保支付商品款項(xiàng)的合法性，如因乙方原因?qū)е赂犊畈患皶r(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收商品，如乙方未按約定時(shí)間接收商品，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為商品款項(xiàng)的_______%。6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)商品后，有權(quán)要求甲方提供商品的相關(guān)資料和信息。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品交付完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________第三方（保理公司）：__