物業(yè)管理交接協(xié)議書2024年

物業(yè)管理交接協(xié)議書2024年甲方（原物業(yè)管理公司）：_______________________地址：______________________________________法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（新物業(yè)管理公司）：_______________________地址：______________________________________法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：__________________________________鑒于甲方目前負責_______（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理服務，現(xiàn)因_______（交接原因），甲方需將物業(yè)管理服務交接給乙方，乙方愿意接受該物業(yè)管理服務。為明確雙方的權利義務，保障物業(yè)管理工作的順利進行，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本交接協(xié)議。第一條交接物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：_____________________________________1.2物業(yè)地址：_____________________________________1.3物業(yè)類型：_____________________________________1.4物業(yè)面積：_____________________________________1.5物業(yè)使用性質：________________________________第二條交接內容2.1甲方應將以下物業(yè)管理相關資料和物品交接給乙方：a)物業(yè)管理區(qū)域平面圖；b)物業(yè)管理服務標準及操作規(guī)程；c)物業(yè)設施設備清單及維護記錄；d)物業(yè)安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護等相關記錄；e)業(yè)主名冊及聯(lián)系方式；f)其他相關資料和物品。第三條交接時間3.1本協(xié)議生效后，雙方應于_______年_____月_____日前完成交接工作。第四條交接程序4.1甲方應提前通知乙方交接的具體時間、地點和要求。4.2乙方應指派專人負責交接工作，并與甲方進行現(xiàn)場交接。4.3雙方應對交接的資料和物品進行清點、核實，并簽署交接清單。第五條交接責任5.1甲方應保證交接的資料和物品真實、完整、有效。5.2乙方應妥善保管交接的資料和物品，并按照約定履行物業(yè)管理職責。第六條交接費用6.1交接過程中產生的費用由_______方承擔。6.2乙方應支付甲方交接費用_______元，于交接完成之日起_______日內支付。第七條違約責任7.1如甲方未按約定完成交接工作，應向乙方支付違約金_______元。7.2如乙方未按約定履行物業(yè)管理職責，應向甲方支付違約金_______元。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權代表簽字：__________簽訂日期：______年_____月_____日乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權代表簽字：__________簽訂日期：______年_____月_____日（注：以上為合同正文的前半部分，合同正文的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十條保密條款10.1雙方應對在交接過程中知悉的對方商業(yè)秘密及未公開信息予以保密。10.2未經對方書面同意，任何一方不得將上述信息泄露給第三方或用于本協(xié)議以外的目的。第十一條協(xié)議的修改與補充11.1本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。第十二條協(xié)議的終止12.1雙方完成交接工作并簽署交接清單后，本協(xié)議即告終止。12.2如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致交接無法進行，本協(xié)議可提前終止。第十三條法律適用13.1本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條通知與送達14.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行，并按本協(xié)議首部所列地址送達。一、附件列表：物業(yè)設施設備清單及維護記錄。物業(yè)管理服務標準及操作規(guī)程。物業(yè)安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護等相關記錄。業(yè)主名冊及聯(lián)系方式。交接清單，包括但不限于資料和物品的詳細清單。二、違約行為及認定：甲方未按約定時間完成交接工作或交接資料不完整，視為違約。乙方未按約定時間接受交接或未妥善保管交接資料，視為違約。違約行為的認定應基于事實，必要時可由第三方機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋：交接：指原物業(yè)管理公司將物業(yè)管理職責、資料和物品轉移給新物業(yè)管理公司的過程。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為公司帶來經濟利益，具有實用性并經公司采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方提供的資料不完整或有誤，乙方應及時通知甲方補充或更正。如交接過程中發(fā)現(xiàn)設施設備損壞或缺失，雙方應協(xié)商確定責任歸屬及賠償事宜。如