地產樓盤銷售合同范本

地產樓盤銷售合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的地產樓盤（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________________，房屋結構為____________________，房屋所有權證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋的規(guī)劃面積為____________________平方米。1.3房屋的單價為人民幣____________________元/平方米，總價為人民幣____________________元。第二條房屋交付及交付時間2.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個月內，將房屋交付給乙方。2.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋的狀況進行驗收，確認無誤后，甲乙雙方簽署《房屋交付確認書》。第三條付款方式及時間3.1乙方應按照下列付款方式向甲方支付房價款：（1）合同簽訂之日起____________________日內，乙方支付房價款的____________________%；（2）房屋交付之日起____________________日內，乙方支付房價款的____________________%；（3）剩余的房價款，乙方應按照甲方與銀行合作的按揭貸款方式支付。3.2乙方支付房價款的方式為：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：____________________。第四條逾期交付違約金4.1甲方如未能按本合同約定的交付時間交付房屋，應按照乙方已支付房價款的____________________%向乙方支付違約金。4.2乙方如未能按本合同約定的付款時間支付房價款，應按照未支付房價款的____________________%向甲方支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章或簽字生效。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致甲方無法按時交付房屋，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明材料。經甲乙雙方協(xié)商一致，可以相應延長交付時間。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋平面圖；（3）房屋質量保證書；（4）房屋售后服務協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____________________（以上為地產樓盤銷售合同范本，僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：第三方（以下簡稱“服務提供商”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的地產樓盤（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方與乙方約定，由第三方作為服務提供商，為乙方的房屋購買提供包括但不限于金融、裝修、物業(yè)等全方位服務。1.2第三方應具備相關行業(yè)資質，并具備良好的商業(yè)信譽。第二條甲方權益主導2.1房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋的規(guī)劃面積為____平方米。2.2房屋的單價為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元。2.3甲方承諾，房屋交付時，符合國家和地方關于住宅質量的相關標準。第三條買受人權益與義務3.1乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付房價款。3.2乙方應在合同簽訂之日起____日內，向第三方支付相關服務費用。3.3乙方應按照甲乙雙方約定的時間，接受房屋交付。第四條服務提供商的責權利4.1第三方作為服務提供商，應確保為乙方提供優(yōu)質的服務，包括但不限于金融、裝修、物業(yè)等服務。4.2第三方應按照約定時間，完成各項服務。如因第三方原因導致服務未能按時完成，第三方應承擔相應的違約責任。4.3第三方應按照約定，向乙方收取服務費用。服務費用一經收取，概不退還。第五條甲方權利條款5.1甲方有權要求第三方在約定的服務范圍內，為乙方提供優(yōu)質的服務。5.2甲方有權要求第三方按照約定時間，完成各項服務。5.3甲方有權要求第三方按照約定，向乙方收取服務費用。5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權要求第三方承擔違約責任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的付款方式支付房價款，甲方有權要求乙方支付違約金。6.2乙方如未能按照甲乙雙方約定的時間接受房屋交付，甲方有權要求乙方支付違約金。6.3乙方如未能按照約定，向第三方支付服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金。6.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章或簽字生效。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致甲方無法按時交付房屋，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明材料。經甲乙雙方協(xié)商一致，可以相應延長交付時間。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋平面圖；（3）第三方服務協(xié)議；（4）其他相關文件。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：第三方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____________________（以上為第三方主體+甲方權益主導的地產樓盤銷售合同范本，僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士意見。）總結：第三方介入的意義和目的在于為買受人提供全方位的服務，確保合同的順利履行。在此合同中，甲方作為主導方，通過設定甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，降低乙方違約的風險。這種模式有助于規(guī)范合同履行，提高合同的履行效率，保障甲乙雙方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：第三方（以下簡稱“服務提供商”）：鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有房屋所有權，并愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋；第三方為專業(yè)服務提供商，愿意為乙方提供與房屋購買相關的金融服務、裝修服務和物業(yè)服務，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方同意將房屋出售給乙方，并保證房屋符合國家關于住宅質量的相關標準。1.2乙方同意購買甲方開發(fā)的房屋，并按照約定支付房價款。1.3第三方同意為乙方提供與房屋購買相關的金融服務、裝修服務和物業(yè)服務。第二條乙方權益主導2.1房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋的規(guī)劃面積為____平方米。2.2房屋的單價為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元。2.3乙方有權要求甲方按照約定時間，交付符合質量標準的房屋。2.4乙方有權要求第三方按照約定時間，完成各項服務。第三條服務提供商的責權利3.1第三方應確保為乙方提供優(yōu)質的服務，包括但不限于金融、裝修、物業(yè)等服務。3.2第三方應按照約定時間，完成各項服務。如因第三方原因導致服務未能按時完成，第三方應承擔相應的違約責任。3.3第三方應按照約定，向乙方收取服務費用。服務費用一經收取，概不退還。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未能按照本合同約定的時間交付房屋，應按照乙方已支付房價款的____%向乙方支付違約金。4.2甲方如未能保證房屋質量，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權要求第三方承擔違約責任。第五條乙方權利條款5.1乙方有權要求甲方按照約定時間，交付符合質量標準的房屋。5.2乙方有權要求第三方按照約定時間，完成各項服務。5.3乙方有權要求甲方承擔因其違約行為導致的損失賠償責任。5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權要求第三方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋平面圖；（3）第三方服務協(xié)議；（4）其他相關文件。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：第三方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____________________（以上為第三方主體+乙方權益主導的地產樓盤銷售合同范本，僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士意見。）總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房屋購買過程中獲得充分的權益