租廠房乙方合同范本

租廠房乙方合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，廠房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全性能，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障廠房及附屬設(shè)施的安全性能，承擔(dān)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和修理責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出廠房，并承擔(dān)因遷出所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：廠房及相關(guān)設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并引入第三方主體丙方作為保證及監(jiān)督方，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，廠房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全性能，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間合法、合規(guī)使用廠房，如乙方有違法或違規(guī)行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方在合同期間應(yīng)承擔(dān)調(diào)解甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的任何爭議的義務(wù)，如調(diào)解不成，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出廠房，并承擔(dān)因遷出所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條甲方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的履行情況，如乙方有違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。8.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將廠房轉(zhuǎn)租或出售給第三方，須事先征得甲方書面同意。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：廠房及相關(guān)設(shè)施清單第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。通過引入第三方主體，甲方在租賃過程中的權(quán)益得到更大程度的保障，丙方作為監(jiān)督和調(diào)解方，有助于解決甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。此外，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)、丙方承擔(dān)連帶責(zé)任等條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。總之，第三方主體丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于________的廠房（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，并引入丙方作為第三方主體對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和保障，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃目的1.1甲方同意將位于________的廠房出租給乙方使用，租賃物具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租用租賃物作為________之用，承諾合理使用并妥善保管。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證甲方在租賃期間合法、合規(guī)提供租賃物，如甲方有違法或違規(guī)行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方在合同期間應(yīng)承擔(dān)調(diào)解乙方因履行合同產(chǎn)生的任何爭議的義務(wù)，如調(diào)解不成，應(yīng)提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。5.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求交付租賃物，并承擔(dān)因交付所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。八、乙方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的履行情況，如甲方有違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行義務(wù)。8.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將租賃物轉(zhuǎn)租或出售給第三方，須事先征得乙方書面同意。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日