建造師合同范本(2024版)

建造師合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（雇主）信息2.2乙方（建造師）信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：工作內(nèi)容與要求3.1工作范圍與任務(wù)3.2工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工作進(jìn)度要求第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款4.2支付方式與時(shí)間4.3價(jià)款調(diào)整與結(jié)算第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同義務(wù)第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3質(zhì)量保證與責(zé)任第七章：合同履行保障7.1履約保證金7.2保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理7.3工程變更與簽證第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算第九章：合同變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更條件與程序9.2合同續(xù)簽條件9.3合同終止條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3不可抗力條款第十二章：簽字與備案12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)12.4合同備案以上為建造師合同的目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在建筑工程項(xiàng)目中的合作事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就建筑工程項(xiàng)目達(dá)成的合作事宜。第二章：合同雙方2.1甲方（雇主）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（建造師）信息乙方名稱：，注冊建造師證書編號(hào)：，地址：______。2.3雙方資質(zhì)與條件甲方應(yīng)具備合法的工程項(xiàng)目發(fā)包資格，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建造師資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。第三章：工作內(nèi)容與要求3.1工作范圍與任務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成建筑工程的施工、管理等工作。3.2工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一。3.3工作進(jìn)度要求工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的工期要求，具體進(jìn)度計(jì)劃見附件二。3.3.1進(jìn)度延誤的處理如遇進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)按以下程序處理：______。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款合同總價(jià)為：______元，包含所有施工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。4.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款：______。4.3價(jià)款調(diào)整與結(jié)算合同價(jià)款的調(diào)整和最終結(jié)算應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行。4.3.1價(jià)款調(diào)整的條件價(jià)款調(diào)整的條件包括但不限于：______。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并按合同約定支付合同價(jià)款。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同價(jià)款，并承擔(dān)工程質(zhì)量和進(jìn)度的責(zé)任。5.3雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，保證工程順利進(jìn)行。5.3.1共同義務(wù)的具體內(nèi)容共同義務(wù)包括但不限于：______。合同編號(hào)______第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求乙方必須確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.1質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同附件中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序執(zhí)行。6.2.1驗(yàn)收條件工程驗(yàn)收前，乙方應(yīng)確保所有條件符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量保證與責(zé)任乙方對工程質(zhì)量負(fù)有終身責(zé)任，并在保修期內(nèi)無償修復(fù)質(zhì)量問題。6.3.1保修期限工程保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起______年。第七章：合同履行保障7.1履約保證金乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付履約保證金，金額為合同總價(jià)的______%。7.1.1保證金的退還保證金在工程驗(yàn)收合格后______天內(nèi)退還。7.2保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理乙方應(yīng)為工程項(xiàng)目購買必要的保險(xiǎn)，并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。7.2.1保險(xiǎn)的種類具體保險(xiǎn)種類包括：______。7.3工程變更與簽證工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并按實(shí)際變更內(nèi)容進(jìn)行簽證。7.3.1變更程序工程變更的具體程序：______。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按期完工、工程質(zhì)量不合格等。8.1.1違約的具體情形違約行為的具體情形：______。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。8.2.1責(zé)任承擔(dān)的方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式：______。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。8.3.1賠償計(jì)算方法賠償計(jì)算的具體方法：______。第九章：合同變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.1變更的條件合同變更的條件：______。9.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。9.2.1續(xù)簽的程序合同續(xù)簽的程序：______。9.3合同終止條件合同可在以下情況下終止：任務(wù)完成、一方違約、不可抗力等。9.3.1終止的通知合同終止的通知方式：______。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商的期限協(xié)商解決爭議的期限：______。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：______。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.1.1保密期限保密期限：______。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：______。11.3不可抗力條款不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.3.1不可抗力的處理不可抗力的處理方式：______。第十二章：簽字與備案12.1簽字欄甲方（蓋章）：__________________授權(quán)代表簽字：__________________乙方（蓋章）：__________________授權(quán)代表簽字：__________________12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年___