物業(yè)與業(yè)主簽訂合同范本（2篇）

物業(yè)與業(yè)主簽訂合同范本甲方（物業(yè)）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行如下約定：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)用途：____________________

第二條物業(yè)管理服務(wù)

2.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

a)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、管理；

b)物業(yè)環(huán)境整潔、綠化養(yǎng)護(hù)；

c)物業(yè)安全管理；

d)其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)。

2.2甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

第三條物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：乙方按月支付，每季度結(jié)算一次。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用包含以下內(nèi)容：

a)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、管理；

b)物業(yè)環(huán)境整潔、綠化養(yǎng)護(hù)；

c)物業(yè)安全管理；

d)其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)。

第四條物業(yè)管理服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追討，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日物業(yè)與業(yè)主簽訂合同范本（二）甲方（物業(yè)）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

鑒于甲方為乙方的物業(yè)管理方，乙方為甲方所管理物業(yè)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍

1.物業(yè)管理區(qū)域：____________________

2.物業(yè)管理內(nèi)容：包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、綠化、清潔、安全保衛(wèi)、車輛管理等。

第二條物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)___元。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包含以下內(nèi)容：____________________。

3.物業(yè)管理費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：____________________。

第三條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。

2.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，保障乙方的生活品質(zhì)。

第四條物業(yè)管理合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。

b.對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.甲方義務(wù)：

a.按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

b.及時(shí)處理乙方提出的合理意見和建議。

3.乙方權(quán)利：

a.享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。

b.對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

4.乙方義務(wù)：

a.按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。

b.遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正并支付違約金，具體金額為：____________________。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正并支付違約金，具體金額為：____________________。

第七條合同解除與終止

1.在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得解除或終止本合同。

2.合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

第八條爭議解決

雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

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