轉(zhuǎn)讓出租院子合同

轉(zhuǎn)讓出租院子合同第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]出租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的院子（以下簡稱“院子”）所有權，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租該院子并支付相應的租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓及出租內(nèi)容1.1甲方同意將院子的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方承租該院子。1.2院子包括但不限于土地、建筑物、附屬設施及內(nèi)置設備等。第二條轉(zhuǎn)讓及出租期限2.1轉(zhuǎn)讓期限為[填寫具體期限，例如：30年]，自合同生效之日起計算。2.2出租期限為[填寫具體期限，例如：5年]，自轉(zhuǎn)讓期限開始之日起計算。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金標準為[填寫具體金額，例如：人民幣壹萬元整（￥10,000）]。3.2乙方應在每月[填寫具體日期，例如：5日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條權利與義務4.1甲方應保證院子的所有權，并確保院子的轉(zhuǎn)讓及出租符合相關法律法規(guī)。4.2乙方應合理使用院子，并按照約定支付租金。4.3雙方應共同維護院子的設施，確保院子的安全與衛(wèi)生。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2如乙方違反本合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體法院名稱]解決。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（出租方）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話][填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]出租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]擔保方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系人姓名][填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的院子（以下簡稱“院子”）所有權，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，同時乙方愿意承租該院子并支付相應的租金，為確保甲方權益，甲方要求乙方提供第三方擔保，第三方同意提供擔保，并承諾在乙方違約時按照本合同約定向甲方承擔責任。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓及出租內(nèi)容1.1甲方同意將院子的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方承租該院子。1.2院子包括但不限于土地、建筑物、附屬設施及內(nèi)置設備等。第二條轉(zhuǎn)讓及出租期限2.1轉(zhuǎn)讓期限為[填寫具體期限，例如：30年]，自合同生效之日起計算。2.2出租期限為[填寫具體期限，例如：5年]，自轉(zhuǎn)讓期限開始之日起計算。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金標準為[填寫具體金額，例如：人民幣壹萬元整（￥10,000）]。3.2乙方應在每月[填寫具體日期，例如：5日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權益保障4.1乙方應在轉(zhuǎn)讓及出租期限內(nèi)按照約定支付租金，否則甲方有權解除本合同。4.2乙方不得將院子轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。4.3乙方應合理使用院子，并按照約定支付租金。如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.4甲方有權在合同期限內(nèi)對院子進行查驗，乙方應予以配合。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。5.2如乙方未按照本合同約定支付租金或未履行其他義務，甲方有權要求第三方承擔乙方的違約責任。5.3第三方應在甲方要求的時間內(nèi)履行擔保責任，否則甲方有權解除本合同并要求第三方承擔違約責任。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.3如第三方違反本合同，甲方有權要求第三方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體法院名稱]解決。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（出租方）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系人姓名][填寫第三方聯(lián)系電話][填寫日期]總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方擔保方，增加了甲方在合同履行過程中的權益保障。第三方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，有助于確保甲方權益的實現(xiàn)。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以防止乙方違約行為對甲方造成損失。通過本合同的實施，甲方能夠在轉(zhuǎn)讓及出租院子的過程中保障自身權益，確保乙方按照約定支付租金并合理使用院子。在乙方違約時，甲方有權要求第三方承擔違約責任，從而確保甲方權益的實現(xiàn)。本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙雙方的權益和義務，以及第三方的擔保責任，為甲方提供了一種有效的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]出租方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]擔保方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系人姓名][填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于乙方需要租賃甲方擁有的位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并提出由第三方提供擔保，第三方同意提供擔保，并承諾在乙方違約時按照本合同約定向甲方承擔責任。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容1.1乙方有權租賃甲方擁有的房產(chǎn)，并按照本合同約定使用和占有該房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)包括但不限于建筑物、附屬設施及內(nèi)置設備等。第二條租賃期限2.1租賃期限為[填寫具體期限，例如：5年]，自合同生效之日起計算。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金標準為[填寫具體金額，例如：人民幣壹萬元整（￥10,000）]。3.2乙方應在每月[填寫具體日期，例如：5日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權益保障4.1甲方應在租賃期限內(nèi)按照約定提供房產(chǎn)，否則乙方有權解除本合同。4.2乙方有權合理使用房產(chǎn)，并按照約定支付租金。如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.3乙方應在合同期限內(nèi)對房產(chǎn)進行查驗，甲方應予以配合。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。5.2如乙方未按照本合同約定支付租金或未履行其他義務，甲方有權要求第三方承擔乙方的違約責任。5.3第三方應在甲方要求的時間內(nèi)履行擔保責任，否則甲方有權解除本合同并要求第三方承擔違約責任。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.3如第三方違反本合同，甲方有權要求第三方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體法院名稱]解決。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系人姓名][填寫第三方聯(lián)系電話][填寫日期]總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的本合同通過引入第三方擔保方，增加了乙方在合同履行過程中的權益保障。第三方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，有助于確保乙方權益的實現(xiàn)。同時，本合同對甲方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以防止甲方違約行為對乙方造成損失。通過本合同的實施，乙方能夠在租賃房產(chǎn)的過程中保障自身權益，確保甲