貸款買房合同范文大全

貸款買房合同范文大全合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于甲方同意向乙方提供購房貸款，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______萬元的購房貸款（以下簡稱“貸款”），用于乙方購買房產(chǎn)。第二條貸款期限1.貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率1.貸款利率為年利率________%，按中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行。第四條還款方式1.乙方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。2.還款金額為每月人民幣_(tái)_______元，還款日為每月________日。第五條還款賬戶1.乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并授權(quán)甲方從該賬戶扣收還款金額。第六條貸款發(fā)放與扣除1.甲方在收到乙方提供的購房合同、身份證件等所需材料后，將在________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。2.貸款金額將在購房合同約定的首付款支付后，從甲方賬戶直接扣除。第七條違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按逾期還款金額的________%支付違約金。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方法律責(zé)任。第八條合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，合同簽訂后，如遇特殊情況，可協(xié)商一致變更或解除合同。2.合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件1.本合同附件包括：購房合同、身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等。2.附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主體：__________鑒于甲方同意向乙方提供購房貸款，并鑒于第三方主體對(duì)乙方的信用評(píng)估及還款能力提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體的義務(wù)1.第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，并對(duì)其信用狀況進(jìn)行評(píng)估。2.第三方主體承諾在乙方逾期還款時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付逾期還款金額及違約金。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求第三方主體提供乙方的信用報(bào)告及還款能力評(píng)估報(bào)告。2.甲方在貸款發(fā)放前有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，以確認(rèn)乙方的購房需求及還款能力。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知乙方。4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)提前收回貸款，并要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。2.乙方應(yīng)按約定的還款金額及還款期限履行還款義務(wù)。3.乙方如逾期還款，應(yīng)按逾期還款金額的________%支付違約金。4.乙方如提供虛假信息或違反合同約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。第四條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______萬元的購房貸款，用于乙方購買房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)提供購房合同及首付款支付憑證，以證實(shí)貸款用途。第五條貸款期限1.貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第六條貸款利率1.貸款利率為年利率________%，按中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行。第七條還款方式1.乙方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。2.還款金額為每月人民幣_(tái)_______元，還款日為每月________日。第八條還款賬戶1.乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并授權(quán)甲方從該賬戶扣收還款金額。第九條貸款發(fā)放與扣除1.甲方在收到乙方提供的購房合同、身份證件等所需材料后，將在________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。2.貸款金額將在購房合同約定的首付款支付后，從甲方賬戶直接扣除。第十條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的1.第三方主體的介入有助于降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款的安全性。2.第三方主體對(duì)乙方的信用評(píng)估及還款能力提供擔(dān)保，有助于甲方更好地把握貸款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方主體的擔(dān)保作用，使甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回貸款，保護(hù)甲方權(quán)益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為貸款人，有權(quán)對(duì)貸款的發(fā)放、還款等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，以確保貸款的安全性。2.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方為主導(dǎo)，有利于確保貸款用途的合法性，防止貸款資金被挪作他用。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主體：__________鑒于甲方同意向乙方提供購房貸款，并鑒于第三方主體對(duì)甲方的貸款發(fā)放及貸款管理提供專業(yè)服務(wù)，乙乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體的義務(wù)1.第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的貸款發(fā)放及貸款管理提供專業(yè)服務(wù)，確保貸款的安全性和合規(guī)性。2.第三方主體承諾在甲方逾期還款或違約時(shí)，按照合同約定履行協(xié)調(diào)和催收責(zé)任，向乙方支付逾期還款金額及違約金。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求第三方主體提供甲方的信用報(bào)告及貸款管理情況。2.乙方在貸款發(fā)放前有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，以確認(rèn)甲方的貸款發(fā)放能力及信用狀況。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款用途，但應(yīng)提前通知甲方。4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)提前收回貸款，并要求第三方主體履行協(xié)調(diào)和催收責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)按合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。2.甲方應(yīng)按約定的還款金額及還款期限履行還款義務(wù)。3.甲方如逾期還款，應(yīng)按逾期還款金額的________%支付違約金。4.甲方如提供虛假信息或違反合同約定，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求第三方主體履行協(xié)調(diào)和催收責(zé)任。第四條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______萬元的購房貸款，用于乙方購買房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)提供購房合同及首付款支付憑證，以證實(shí)貸款用途。第五條貸款期限1.貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第六條貸款利率1.貸款利率為年利率________%，按中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行。第七條還款方式1.乙方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。2.還款金額為每月人民幣_(tái)_______元，還款日為每月________日。第八條還款賬戶1.乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并授權(quán)甲方從該賬戶扣收還款金額。第九條貸款發(fā)放與扣除1.甲方在收到乙方提供的購房合同、身份證件等所需材料后，將在________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。2.貸款金額將在購房合同約定的首付款支付后，從甲方賬戶直接扣除。第十條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為借款人，有權(quán)對(duì)貸款的發(fā)放、還款等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，以確保自身權(quán)益。2.乙方為主導(dǎo)，有利于確保貸款用途的合法性，防止貸款資金被挪作他用。3.乙方為主導(dǎo)，可以更好地保護(hù)自身的利益，增加自身的權(quán)益保障。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的1.甲方作為貸款人，在合同中承