解除購房合同范本模板

解除購房合同范本模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同名稱：解除購房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂的《購房合同》（合同編號：[合同編號]）之解除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[簽訂日期]簽訂的《購房合同》（合同編號：[合同編號]）。2.甲乙雙方確認(rèn)，解除《購房合同》的事宜，不違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、解除合同后的處理1.甲乙雙方同意，自《購房合同》解除之日起，甲方向乙方退還已支付的購房款[金額]元（大寫：[金額]元整），乙方同意接受退款。2.甲乙雙方同意，自《購房合同》解除之日起，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方同意，自《購房合同》解除之日起，甲乙雙方互不追究對方的法律責(zé)任。三、合同的生效、修改和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.本協(xié)議的生效、修改和解除，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的附件，包括《購房合同》（合同編號：[合同編號]）及相關(guān)證明文件，均為本協(xié)議的有效組成部分。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.《購房合同》（合同編號：[合同編號]）2.相關(guān)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同名稱：解除購房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂的《購房合同》（合同編號：[合同編號]）之解除事宜，及第三方作為擔(dān)保方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為本次解除合同的擔(dān)保方，承諾對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。若乙方未按照約定履行合同義務(wù)，第三方同意按照本協(xié)議的約定，對甲方進(jìn)行賠償。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。二、甲方權(quán)益保障1.甲方同意解除與乙方之間的《購房合同》（合同編號：[合同編號]），并要求乙方退還已支付的購房款[金額]元（大寫：[金額]元整）。2.甲方同意在乙方退還購房款后，向乙方支付違約金[金額]元（大寫：[金額]元整），作為對甲方損失的賠償。3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。4.甲方在合同解除后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、乙方義務(wù)及限制1.乙方同意按照本協(xié)議的約定，向甲方退還已支付的購房款[金額]元（大寫：[金額]元整），并向甲方支付違約金[金額]元（大寫：[金額]元整）。2.乙方同意在合同解除后，不再向甲方主張任何權(quán)益。3.乙方同意在合同解除后，不再就本次購房事項向甲方、第三方及其關(guān)聯(lián)公司、合作伙伴等追究任何責(zé)任。四、第三方介入的意義和目的1.第三方作為擔(dān)保方，介入本次合同解除事宜，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。2.第三方作為獨立的第三方主體，能夠客觀、公正地處理合同解除事宜，有利于維護(hù)合同的公平性和公正性。3.第三方介入有助于加強甲乙雙方的合作信任，促進(jìn)合同的順利履行。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。2.甲方通過本協(xié)議，明確了乙方違約后的責(zé)任承擔(dān)，降低了合同風(fēng)險。3.甲方在合同解除后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，進(jìn)一步保障自身權(quán)益。4.甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的制定，體現(xiàn)了甲方對合同解除事宜的重視，有利于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.《購房合同》（合同編號：[合同編號]）2.相關(guān)證明文件第三方介入的意義和目的，在于為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在合同解除后的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于通過明確乙方的違約責(zé)任，降低合同風(fēng)險，維護(hù)合同的公平性和公正性。在此基礎(chǔ)上，第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供額外的保障，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同名稱：解除購房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂的《購房合同》（合同編號：[合同編號]），因[具體原因]需要解除合同，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除該合同。同時，為了保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，就合同解除事宜及相關(guān)責(zé)任承擔(dān)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為本次解除合同的擔(dān)保方，承諾對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。若甲方未按照約定履行合同義務(wù)，第三方同意按照本協(xié)議的約定，對乙方進(jìn)行賠償。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。二、乙方權(quán)益保障1.乙方同意解除與甲方之間的《購房合同》（合同編號：[合同編號]），并要求甲方退還已支付的購房款[金額]元（大寫：[金額]元整）。2.乙方同意在甲方退還購房款后，向甲方支付違約金[金額]元（大寫：[金額]元整），作為對乙方損失的賠償。3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。4.乙方在合同解除后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、甲方義務(wù)及限制1.甲方同意按照本協(xié)議的約定，向乙方退還已支付的購房款[金額]元（大寫：[金額]元整），并向乙方支付違約金[金額]元（大寫：[金額]元整）。2.甲方同意在合同解除后，不再向乙方主張任何權(quán)益。3.甲方同意在合同解除后，不再就本次購房事項向乙方、第三方及其關(guān)聯(lián)公司、合作伙伴等追究任何責(zé)任。四、第三方介入的意義和目的1.第三方作為擔(dān)保方，介入本次合同解除事宜，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。2.第三方作為獨立的第三方主體，能夠客觀、公正地處理合同解除事宜，有利于維護(hù)合同的公平性和公正性。3.第三方介入有助于加強甲乙雙方的合作信任，促進(jìn)合同的順利履行。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為買方，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。2.乙方通過本協(xié)議，明確了甲方違約后的責(zé)任承擔(dān)，降低了合同風(fēng)險。3.乙方在合同解除后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，進(jìn)一步保障自身權(quán)益。4.乙方為主導(dǎo)本協(xié)議的制定，體現(xiàn)了乙方對合同解除事宜的重視，有利于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的1.在本協(xié)議中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，這是因為在合同解除事宜中，乙方作為買方的權(quán)益需要得到充分保障。2.通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以更好地平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方在違約時對乙方造成過大的損失。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.《購房合同》（合同編號：