沙縣買房合同范本

沙縣買房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________縣__________街道__________號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為對甲方履行合同的保證。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)當退還乙方。第三條付款方式及時間3.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%。3.2剩余購房款，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時間支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。5.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何法律糾紛，如因房屋存在法律糾紛導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付購房款。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理房屋過戶手續(xù)。第七條違約責任7.1如甲方未按照本合同約定的時間、方式交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。7.2如乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、購房款支付憑證等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，并對甲方的權(quán)益進行監(jiān)督和保障。1.2丙方具備良好的信譽和履約能力，同意為甲方提供擔保服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方的房屋所有權(quán)及處置權(quán)明確，不存在任何法律糾紛。2.2甲方保證房屋信息真實、準確，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)乙方的行為。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款。2.4甲方在乙方未履行完畢本合同約定的義務(wù)前，有權(quán)保留房屋所有權(quán)，并要求乙方支付違約金。2.5甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保過戶順利進行。第三條丙方職責3.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款。3.2丙方在甲方要求下，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。3.3丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于代為收回房屋、向乙方追討違約金等。3.4丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的擔保，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第四條乙方義務(wù)及違約限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付購房款。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方如未按照本合同約定的時間、方式支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.4乙方在房屋過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2在糾紛解決過程中，丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、購房款支付憑證等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過引入第三方擔保方，甲方在交易過程中可以得到更好的保障，降低風險。同時，第三方擔保方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方作為賣方，可以在合同中增加更多的權(quán)益保障條款，提高自身在交易中的地位和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，并對乙方的權(quán)益進行監(jiān)督和保障。1.2丙方具備良好的信譽和履約能力，同意為乙方提供擔保服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間、方式支付購房款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付房屋。2.3乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保過戶順利進行。2.4乙方如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的購房款。2.5乙方在房屋使用過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定享受物業(yè)服務(wù)、維修等相關(guān)權(quán)益。第三條丙方職責3.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定的時間、方式交付房屋。3.2丙方在乙方要求下，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。3.3丙方在甲方違約的情況下，應(yīng)根據(jù)乙方的要求，采取措施保障乙方的權(quán)益，包括但不限于代為收回房屋、向甲方追討違約金等。3.4丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的擔保，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第四條甲方義務(wù)及違約限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付房屋。4.2甲方應(yīng)保證房屋信息真實、準確，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)乙方的行為。4.3甲方如未按照本合同約定的時間、方式交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.4甲方在房屋過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2在糾紛解決過程中，丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、購房款支付憑證等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在房屋交易過程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照