房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本.(2024版)

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本.(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明與保證第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)的描述3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的先決條件第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的共同義務(wù)第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請與批準(zhǔn)5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告第六章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2違約責(zé)任6.3不可抗力第七章：合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除7.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九章：附加條款9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3其他約定第十章：合同生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一章：簽字欄11.1轉(zhuǎn)讓方簽字11.2受讓方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力以上為房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的目錄。房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確雙方就房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的一致意見，并約定雙方的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜。1.2合同范圍本合同涉及的股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將其持有的某房地產(chǎn)公司的全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.3合同定義本合同中所稱的“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付相應(yīng)對價(jià)的行為。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系電話：。2.2受讓方信息受讓方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系電話：。2.3雙方聲明與保證2.3.1轉(zhuǎn)讓方聲明其為股權(quán)的合法持有者，有權(quán)進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3.2受讓方聲明其具備受讓股權(quán)的資格，并愿意按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價(jià)。2.3.3雙方均保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在隱瞞或虛假陳述。第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)的描述轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的______公司______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。3.2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的先決條件3.3.1雙方應(yīng)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有法律手續(xù)。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有文件和資料。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1受讓方有權(quán)在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后獲得相應(yīng)的股權(quán)。4.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3雙方的共同義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)共同努力，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。4.3.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請與批準(zhǔn)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向相關(guān)管理部門提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。5.1.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成申請手續(xù)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記5.2.1雙方應(yīng)共同向工商行政管理部門申請股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。5.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后，受讓方即成為股權(quán)的合法持有者。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告5.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向公司股東及公眾公告股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。合同編號______第六章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何未披露的債務(wù)或糾紛。6.1.2受讓方應(yīng)自行承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。6.2違約責(zé)任6.2.1如轉(zhuǎn)讓方未能按期提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件和資料，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣_(tái)_____元。6.2.2如受讓方未能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣_(tái)_____元。6.3不可抗力6.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。6.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行或解除。第七章：合同的變更與解除7.1合同的變更7.1.1任何對本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。7.2合同的解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。7.3解除后的權(quán)利與義務(wù)7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的結(jié)算事宜。7.3.2合同解除不影響雙方已產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)保證爭議解決過程中的溝通渠道暢通。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭議的其他合同義務(wù)。第九章：附加條款9.1保密條款9.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。9.2通知與送達(dá)9.2.1雙方應(yīng)保證提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對方。9.2.2合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以雙方提供的地址為準(zhǔn)。9.3其他約定9.3.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。9.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十章：合同生效與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同的終止條件10.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.2.2合同解除或被依法終止，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十一章：簽字欄11.1轉(zhuǎn)讓方