2024租給員工宿舍合同

2024租給員工宿舍合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律效力與解釋原則1.3合同的生效條件第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：宿舍的描述與條件3.1宿舍的位置與面積3.2宿舍的設(shè)施與條件3.3宿舍的使用限制與規(guī)定第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定4.2租金的確定與支付方式4.3租金的調(diào)整與免租期第五章：宿舍的交付與驗(yàn)收5.1交付的條件與時(shí)間5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付后的異議處理第六章：宿舍的使用與管理6.1乙方的使用規(guī)定6.2宿舍的維護(hù)與修繕6.3安全與衛(wèi)生管理第七章：租金支付與保證7.1租金支付的時(shí)間與方式7.2租金支付的保證措施7.3逾期支付的責(zé)任第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的權(quán)利與條件8.3合同終止后的責(zé)任與處理第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律與管轄法院10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同的備案要求11.3合同的公示與公告第十二章：簽字與蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附則13.1合同的補(bǔ)充與附件13.2合同的修改與更新13.3其他未盡事宜合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在規(guī)范甲方將宿舍租賃給乙方作為員工居住之用，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同的法律效力與解釋原則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。1.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金后生效。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合居住條件的宿舍，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并合理使用宿舍。第三章：宿舍的描述與條件3.1宿舍的位置與面積宿舍位于______，建筑面積為______平方米。3.2宿舍的設(shè)施與條件宿舍內(nèi)配備______等基本生活設(shè)施。3.3宿舍的使用限制與規(guī)定乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。3.3.1使用限制宿舍僅限乙方員工居住使用，不得用于商業(yè)或工業(yè)目的。3.3.2規(guī)定細(xì)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，包括但不限于______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的確定與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金的調(diào)整與免租期租賃期間內(nèi)，租金原則上不調(diào)整。免租期為______天，自宿舍交付之日起計(jì)算。第五章：宿舍的交付與驗(yàn)收5.1交付的條件與時(shí)間甲方應(yīng)確保宿舍在交付時(shí)符合約定的使用條件，并在______年______月______日前交付給乙方。5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收宿舍后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。5.3交付后的異議處理如宿舍存在不符合約定條件的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______天內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在接到異議后______天內(nèi)予以解決。第六章：宿舍的使用與管理6.1乙方的使用規(guī)定乙方應(yīng)確保其員工合理使用宿舍，并遵守甲方的管理規(guī)定。6.2宿舍的維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和修繕，確保宿舍設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3安全與衛(wèi)生管理乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，保持宿舍的清潔衛(wèi)生，不得影響他人正常生活。第七章：租金支付與保證7.1租金支付的時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每月的第______日前，通過______方式支付租金給甲方。7.2租金支付的保證措施乙方應(yīng)提供租金支付的保證，確保租金按時(shí)足額支付。7.3逾期支付的責(zé)任若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日______的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并取得書面同意。8.2合同解除的權(quán)利與條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同終止后的責(zé)任與處理合同終止后，乙方應(yīng)返還宿舍，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方應(yīng)按合同約定退還乙方押金及預(yù)付但未使用的租金。8.3.1宿舍返還乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)將宿舍返還給甲方，并確保宿舍設(shè)施完好。8.3.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反宿舍管理規(guī)定等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定與支付違約金為______元，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給守約方。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2適用法律與管轄法院本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律，由甲方所在地人民法院管轄。10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的備案要求甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。11.3合同的公示與公告甲方應(yīng)將合同主要內(nèi)容在宿舍區(qū)顯著位置進(jìn)行公示，以便乙方及員工了解。第十二章：簽字與蓋章12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附則13.1合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。13.2合同的修改與更新合同的任何修改和更新均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：特別條款14.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，就宿舍的特殊使用要求或管理規(guī)定進(jìn)行特別約定。14.2優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。14.3其他特別條款雙方可就合同履行中的其他特別事項(xiàng)進(jìn)行約定。第十五章：附加條款15.1附加條款的效力本合同的附加條款與正文具有同等法律效力。15.2附加條款的內(nèi)容附加條款可包括但不限于宿舍的特殊維護(hù)要求、特殊使用限制等。第十六章：合同的備案與公示16.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。16.2合同公示甲方應(yīng)將合同主要內(nèi)容在宿舍區(qū)顯著位置進(jìn)行公示，以便乙方及員工了解。第十七章：合同的解除與終止后的處理17.1解除與終止后的通知合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互通知并協(xié)商處理后續(xù)事宜。17.2解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，妥善處理宿舍及相關(guān)財(cái)產(chǎn)。第十八章：合同的生效與備案18.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章且滿足法律規(guī)定的其他生效條件之日起生效。18.2合同的備案甲方應(yīng)在合同生效后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將合同提交至相關(guān)行政管理