物業(yè)服務委托合同范本2024年

物業(yè)服務委托合同范本2024年甲方（委托方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受托方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方需要委托專業(yè)的物業(yè)服務公司提供物業(yè)服務，乙方作為一家具有相應資質和經(jīng)驗的物業(yè)服務公司，愿意接受甲方的委托提供物業(yè)服務，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就物業(yè)服務委托事宜達成如下合同：第一條委托服務內容1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，提供以下物業(yè)服務：物業(yè)區(qū)域的日常清潔與環(huán)境維護物業(yè)區(qū)域的安全保衛(wèi)與秩序維護物業(yè)設施設備的運行、維護與管理物業(yè)綠化的養(yǎng)護與管理物業(yè)客戶服務與關系協(xié)調第二條委托服務期限2.1本合同委托服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總計為人民幣_______元（￥_______），具體費用明細詳見附件一。3.2甲方應按照以下方式支付服務費用：預付款：合同簽訂后_______個工作日內支付_______%的預付款。進度款：根據(jù)服務進度分_______次支付，每次支付_______%。尾款：服務期滿并經(jīng)甲方驗收合格后_______個工作日內支付剩余的_______%。第四條服務標準與質量保證4.1乙方應按照國家及行業(yè)標準提供物業(yè)服務，并確保服務質量。4.2乙方應制定詳細的服務計劃，并按照計劃執(zhí)行物業(yè)服務。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量，并提出改進意見。5.2甲方應按照合同約定及時支付服務費用。5.3甲方應為乙方提供必要的協(xié)助和支持，以便乙方順利開展服務工作。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權根據(jù)服務內容收取相應的服務費用。6.2乙方應保證其服務人員具備相應的資質，并接受甲方的監(jiān)督。6.3乙方應按照合同約定提供符合標準的物業(yè)服務。第七條服務變更與合同解除7.1合同執(zhí)行期間，任何一方需變更服務內容或解除合同，應提前_______天書面通知對方。7.2因不可抗力導致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責任8.1如乙方未按約定提供服務或服務質量不符合標準，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2如甲方逾期支付服務費用，應按日支付逾期金額_______%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：服務費用明細表甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：_______________________（注：以上為物業(yè)服務委托合同范本的前半部分，后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：附件一：服務費用明細表附件二：服務標準與質量保證書附件三：服務計劃與執(zhí)行流程附件四：服務人員名單及資質證明附件五：物業(yè)服務區(qū)域平面圖及設施設備清單第十二條違約行為及認定12.1違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定提供服務或服務質量不符合約定標準。甲方未按合同約定及時支付服務費用。任何一方違反保密條款或未經(jīng)對方同意擅自解除合同。12.2違約認定由守約方根據(jù)合同條款及相關證據(jù)進行，違約方有權提出異議并要求協(xié)商解決。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中的法律名詞，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。13.2對于本合同中未明確解釋的法律名詞，雙方可協(xié)商確定或按照通常理解進行解釋。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應首先通過協(xié)商解決。14.2對于無法協(xié)商解決的問題，雙方可按照本合同第九條的規(guī)定，通過法律途徑解決。第十五條所有應用場景15.1本合同適用于以下場景：甲方委托乙方提供物業(yè)服務。乙方接受委托并提供物業(yè)服務。雙方進行服務監(jiān)督、質量評價及費用結算。15.2本合同不適用于以下場景：與本合同無關的其他交易或服務。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同的行為。第十六條保密條款16.1雙方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及技術秘密予以保密。16.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。第十七條知識產(chǎn)權17.1乙方保證在提供服務過程中使用的任何材料、方法或技術不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。17.2如因乙方提供服務過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權導致甲方遭受損失，乙方應負責賠償。第十八條合同的生效、變更與終止18.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。18.2合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。18.3合同的變更或提前終止應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十九條附加條款19.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定本合同的附加條款。19.2附加條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十條通知與送達20.1雙方因履行本合同需要相互通知的事項，應以書面形式進行。20.2通知以專人遞交、郵寄或電子郵件形式發(fā)送至對方在本合同中列明的地址或電子郵箱。附件一：服務費用明細表詳細列出各項服務的費用，包括服務項目、單價、數(shù)量及總價。附件二：服務標準與質量保證書乙方提供的服務標準和質量保證的正式文件。附件三：服務計劃與執(zhí)行流程乙方制