房屋建設(shè)合同范本(2024版)

房屋建設(shè)合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方代表及聯(lián)系方式第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容2.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工要求第三章：合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)及支付條件3.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付3.3質(zhì)保金及結(jié)算方式第四章：施工管理4.1施工計(jì)劃及進(jìn)度安排4.2施工質(zhì)量及安全管理4.3施工變更及調(diào)整第五章：材料供應(yīng)5.1材料采購(gòu)及驗(yàn)收5.2材料保管及使用5.3材料損耗及處理第六章：工程驗(yàn)收及交付6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2工程交付條件及時(shí)間6.3工程保修及維護(hù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義及處理7.2違約賠償及責(zé)任限制7.3糾紛解決及仲裁第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：附加條款9.1特別約定9.2保密協(xié)議9.3其他未盡事宜第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同主體1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.3雙方代表及聯(lián)系方式甲方代表：______聯(lián)系電話：______乙方代表：______聯(lián)系電話：______第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目地點(diǎn)：______2.2項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)模：______項(xiàng)目?jī)?nèi)容：______包括但不限于土建工程、裝修工程、設(shè)備安裝等。2.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工要求設(shè)計(jì)要求：______施工要求：______需符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三章：合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)及支付條件合同總價(jià)：______支付條件：______包括但不限于工程進(jìn)度、材料供應(yīng)、工程質(zhì)量等。3.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付預(yù)付款金額：______進(jìn)度款支付方式：______根據(jù)工程進(jìn)度分期支付。3.3質(zhì)保金及結(jié)算方式質(zhì)保金比例：______結(jié)算方式：______工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第四章：施工管理4.1施工計(jì)劃及進(jìn)度安排施工計(jì)劃：______進(jìn)度安排：______需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。4.2施工質(zhì)量及安全管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______安全措施：______確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，施工安全。4.3施工變更及調(diào)整變更申請(qǐng)：______調(diào)整流程：______任何施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第五章：材料供應(yīng)5.1材料采購(gòu)及驗(yàn)收采購(gòu)責(zé)任：______驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______確保材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料保管及使用保管責(zé)任：______使用規(guī)定：______妥善保管材料，合理使用，避免浪費(fèi)。5.3材料損耗及處理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)：______處理方式：______材料損耗需控制在合理范圍內(nèi)，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。第六章：工程驗(yàn)收及交付6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______驗(yàn)收程序：______按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.2工程交付條件及時(shí)間交付條件：______交付時(shí)間：______工程需在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)到交付條件。6.3工程保修及維護(hù)保修期限：______維護(hù)責(zé)任：______工程交付后，甲方享有一定期限的保修服務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義及處理違約定義：______處理方式：______明確違約情形及相應(yīng)的處理措施。7.2違約賠償及責(zé)任限制賠償范圍：______責(zé)任限制：______違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但有責(zé)任上限。7.3糾紛解決及仲裁解決方式：______仲裁機(jī)構(gòu)：______雙方發(fā)生糾紛時(shí)，首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件及程序變更條件：______變更程序：______合同變更需滿足特定條件，并遵循一定程序。8.2合同解除條件及程序解除條件：______解除程序：______明確合同解除的情形及所需履行的程序。8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)權(quán)利義務(wù)：______合同解除后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第九章：附加條款9.1特別約定特別約定：______針對(duì)本項(xiàng)目的特殊要求或約定。9.2保密協(xié)議保密內(nèi)容：______保密期限：______雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息保密。9.3其他未盡事宜其他事宜：______合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______10.2乙方簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______10.3簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______10.2乙方簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______10.3簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十一章：合同生效與變更11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。11.3合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的任何補(bǔ)充、修改均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬工程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以尊重并不得侵犯。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方在合同期間及之后，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第十四章：保密條款14.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。14.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限本保密條款在合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止后____年。第十五章：違約責(zé)任15.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接損失。15.2違約金的支付違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。15.3違約責(zé)任的免除如違約是由于不可抗力或其他免責(zé)情形造成的，違約方可免除責(zé)任。第十六章：爭(zhēng)議解決16.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。16.2訴訟管轄協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。16.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用敗訴方應(yīng)承擔(dān)因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十七章：合同的解釋17.1合同解釋的原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。17.2合同文本的版本本合同的中文版本和英文版本具有同等法律效力。17.3合同附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十八