建筑消防勞務(wù)分包合同書范本(2024版)

編號(hào)：__________建筑消防勞務(wù)分包合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑消防勞務(wù)分包合同書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律法規(guī)的適用1.5合同的生效與終止第二章：分包工程描述2.1分包工程的范圍與內(nèi)容2.2分包工程的技術(shù)要求2.3分包工程的進(jìn)度計(jì)劃2.4分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章：分包人的義務(wù)與責(zé)任3.1分包人的一般義務(wù)3.2分包人的技術(shù)責(zé)任3.3分包人的施工責(zé)任3.4分包人的安全責(zé)任3.5分包人的材料與設(shè)備責(zé)任第四章：總包人的義務(wù)與責(zé)任4.1總包人的一般義務(wù)4.2總包人的技術(shù)支持與協(xié)調(diào)4.3總包人的質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.4總包人的付款責(zé)任4.5總包人的合同變更與解除權(quán)第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.2預(yù)付款的支付5.3工程進(jìn)度款的支付5.4竣工結(jié)算與支付5.5價(jià)格調(diào)整的條件與方法第六章：工期與進(jìn)度6.1工期的約定6.2工程進(jìn)度的報(bào)告與監(jiān)督6.3工期延誤的處理6.4提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)與費(fèi)用承擔(dān)第七章：質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量的要求7.2工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢驗(yàn)7.3工程驗(yàn)收的程序與標(biāo)準(zhǔn)7.4工程質(zhì)量問題的處理第八章：安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的要求8.2安全事故的處理8.3環(huán)保與節(jié)能的要求8.4職業(yè)健康安全的管理第九章：變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除合同的費(fèi)用處理9.4變更與解除合同的法律后果第十章：違約責(zé)任10.1分包人的違約行為及責(zé)任10.2總包人的違約行為及責(zé)任10.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十一章：爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁的程序與規(guī)則11.3訴訟的管轄法院第十二章：一般條款12.1通知與送達(dá)12.2保密條款12.3不可抗力12.4合同的轉(zhuǎn)讓12.5合同的完整性與修改第十三章：合同的附件13.1分包工程設(shè)計(jì)文件13.2分包工程的施工圖紙13.3分包工程的施工方案13.4分包工程的材料與設(shè)備清單第十四章：合同的簽署14.1合同的簽署日期與地點(diǎn)14.2合同簽署人的授權(quán)證明14.3合同的副本與正本14.4合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同背景與目的本合同系雙方為了明確建筑消防勞務(wù)分包工程的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的。1.2定義與解釋本合同下列用語的含義如下：（1）甲方：指總包方，全稱_________。（2）乙方：指分包方，全稱_________。（3）分包工程：指合同中約定的由乙方負(fù)責(zé)施工的消防勞務(wù)分包工程。（4）合同價(jià)款：指本合同約定的分包工程的報(bào)酬總額，包括工程款、措施費(fèi)、利潤等。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）合同條款；（3）分包工程設(shè)計(jì)文件；（4）施工圖紙；（5）技術(shù)說明；（6）其他附件。1.4法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.5合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同價(jià)款后終止。第二章：分包工程描述2.1分包工程的范圍與內(nèi)容分包工程的范圍與內(nèi)容包括：（1）消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收；（2）消防設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；（3）消防工程的驗(yàn)收、保修等。2.2分包工程的技術(shù)要求（1）消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及行業(yè)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）消防設(shè)備的選型、安裝應(yīng)滿足消防設(shè)計(jì)要求；（3）消防工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.3分包工程的進(jìn)度計(jì)劃分包工程的進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）工程開工日期：____年__月__日；（2）工程竣工日期：____年__月__日；（3）各階段的施工進(jìn)度安排詳見附件。2.4分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（2）消防系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行功能測試、聯(lián)動(dòng)測試，并達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（3）消防設(shè)備應(yīng)進(jìn)行單機(jī)測試、系統(tǒng)測試，并達(dá)到設(shè)計(jì)要求。第三章：分包人的義務(wù)與責(zé)任3.1分包人的一般義務(wù)（1）按照合同約定的工程范圍與內(nèi)容進(jìn)行施工；（2）按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程；（3）按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（4）遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)、環(huán)保等工作。3.2分包人的技術(shù)責(zé)任（1）負(fù)責(zé)分包工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等技術(shù)工作；（2）確保分包工程的技術(shù)方案、施工方法符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（3）對分包工程的技術(shù)問題及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。3.3分包人的施工責(zé)任（1）按照施工圖紙、技術(shù)說明進(jìn)行施工；（2）保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生；（3）保證施工質(zhì)量，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）按照進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。3.4分包人的安全責(zé)任（1）嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)；（2）制定并落實(shí)施工安全措施；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全；（4）對安全事故及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。3.5分包人的材料與設(shè)備責(zé)任（1）按照合同約定的材料與設(shè)備規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行采購；（2）保證材料與設(shè)備的質(zhì)量，符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對材料與設(shè)備的安全性、可靠性負(fù)責(zé)；（4）對材料與設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé)。第四章：總包人的義務(wù)與責(zé)任4.1總包人的一般義務(wù)（1）按照合同約定向乙方提供施工場地、施工條件；（2）按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款；（3）對分包工程的安全生產(chǎn)、環(huán)保等工作進(jìn)行監(jiān)督；（4）對分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。4.2總包人的技術(shù)支持與協(xié)調(diào)（1）向乙方提供分包工程的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料；（2）對乙方在施工過程中遇到的技術(shù)問題提供第八章：變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更的條件如下：（1）由于國家政策、法律法規(guī)變化，影響分包工程的正常進(jìn)行；（2）由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，影響分包工程的正常進(jìn)行；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同的其他條款。合同變更的程序如下：（1）提出變更請求的一方應(yīng)書面提出變更請求；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，成為合同的一部分。8.2合同解除的條件與程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）由于不可抗力原因，導(dǎo)致分包工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面提出解除合同的請求；（2）雙方就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）解除合同的事宜經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，合同即行解除。8.3變更與解除合同的費(fèi)用處理（1）由于變更原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由變更請求方承擔(dān)；（2）由于不可抗力原因?qū)е碌暮贤獬?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同解除的，違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任10.1分包人的違約行為及責(zé)任分包人的違約行為及責(zé)任如下：（1）未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成分包工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程總價(jià)款的__%；（2）未能按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成分包工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額；（3）分包工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2總包人的違約行為及責(zé)任總包人的違約行為及責(zé)任如下：（1）未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量提供施工場地的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程總價(jià)款的__%；（2）未能按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額；（3）未按照約定提供技術(shù)支持、協(xié)調(diào)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約天數(shù)×日違約金金額。第十章：一般條款11.1通知與送達(dá)任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利、履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)通過書面形式通知對方。通知、送達(dá)地址為合同中雙方確認(rèn)的地址。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、分包工程的技術(shù)資料等保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3不可抗力由于不可抗力原因?qū)е路职こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對分包工程的影響。11.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.5合同的完整性與修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。第十一章：合同的附件13.1分包工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3施工方案13.4材料與設(shè)備清單第十二章：合同的簽署14.1合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在中國____（地點(diǎn)）簽署。14.2合同簽署人的授權(quán)證明（此處附上合同簽署人的授權(quán)證明文件）14.3合同的副本與正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（總包方）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________乙方（分包方）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方對乙方的管理與監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場管理與監(jiān)督，確保分包工程符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理監(jiān)督工作。2.甲方對工程變更的批準(zhǔn)權(quán)任何工程變更均需甲方批準(zhǔn)。乙方在遇到技術(shù)問題或設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并等待甲方批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自變更工程。3.甲方對工程進(jìn)度的控制甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行控制。乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。4.甲方對工程質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對分包工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，并接受甲方的驗(yàn)收。5.甲方對工程安全的管理甲方有權(quán)對乙方施工過程中的安全工作進(jìn)行監(jiān)督與管理。乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。6.甲方對違約行為的處理權(quán)如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。甲方在行使違約處理權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方的施工資格與能力乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資格和能力，以確保分包工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資格證書和業(yè)績證明。2.乙方的材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的材料與設(shè)備質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對材料與設(shè)備的安全性、可靠性負(fù)責(zé)。3.乙方的施工計(jì)劃與進(jìn)度乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并按照約定的進(jìn)度完成工程。乙方應(yīng)向甲方定期報(bào)告施工進(jìn)度。4.乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和整改責(zé)任。5.乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。6.乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容、分包工程的技術(shù)資料等保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)限第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的糾紛和問題。第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有法律效力。2.第三方中介的介入時(shí)機(jī)第三方中介在甲方和乙方發(fā)生合同糾紛時(shí)介入，協(xié)助雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)在發(fā)生糾紛后及時(shí)通知第三方中介。3.第三方中介的調(diào)解程序第三方中介的調(diào)解程序如下：（1）雙方將糾紛提交給第三方中介；（2）第三方中介在收到糾紛通知后，及時(shí)組織調(diào)解；（3）調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，成為合同的一部分。4.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照其規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)方式。5.第三方中介的決定約束力第三方中介做出的調(diào)解決定對甲方和乙方均具有約束力。雙方應(yīng)遵守第三方中介的調(diào)解結(jié)果，不得擅自變更。6.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介在履行調(diào)解職責(zé)過程中，應(yīng)對合同內(nèi)容、分包工程的技術(shù)資料等保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工方案4.材料與設(shè)備清單5.第三方中介的調(diào)解協(xié)議書6.安全生產(chǎn)許可證7.乙方施工資格證書和業(yè)績證明8.合同履行過程中形成的會(huì)議紀(jì)要、通知、報(bào)告等文件9.合同變更、解除的協(xié)議書10.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成分包工程認(rèn)定：若乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成分包工程，視為乙方違約。2.未能按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成分包工程認(rèn)定：若乙方未能按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成分包工程，視為乙方違約。3.分包工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：若分包工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。4.未能遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)認(rèn)定：若乙方在施工過程中未能遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，視為乙方違約。5.未能對工程變更進(jìn)行及時(shí)、有效的溝通與處理認(rèn)定：若乙方在遇到工程變更時(shí)，未能及時(shí)、有效地與