科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營合同范本

科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“園區(qū)”）運(yùn)營權(quán)授權(quán)乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1甲方同意乙方作為園區(qū)的唯一運(yùn)營管理方，對(duì)園區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營管理，包括但不限于招商、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、活動(dòng)策劃等。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)應(yīng)全面履行甲方對(duì)園區(qū)的運(yùn)營管理要求，確保園區(qū)的正常運(yùn)營。二、授權(quán)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限]年。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。三、運(yùn)營管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）固定管理費(fèi)：[請(qǐng)插入具體金額]元/年；（2）績效獎(jiǎng)勵(lì)：[請(qǐng)插入具體金額]元/年，根據(jù)園區(qū)經(jīng)營效益進(jìn)行發(fā)放；（3）支付方式：每季度末支付當(dāng)季度的管理費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證園區(qū)的設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方運(yùn)營管理的需要。4.2甲方不得干預(yù)乙方正常的運(yùn)營管理活動(dòng)，不得無故撤銷或變更授權(quán)。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，全面履行園區(qū)的運(yùn)營管理職責(zé)，確保園區(qū)的正常運(yùn)營。5.2乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的安全、環(huán)保、消防等事項(xiàng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。5.3乙方應(yīng)在合同約定的運(yùn)營管理費(fèi)用范圍內(nèi)進(jìn)行成本控制，提高園區(qū)的經(jīng)營效益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[請(qǐng)插入具體比例]%。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付運(yùn)營管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的[請(qǐng)插入具體比例]%作為違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.園區(qū)運(yùn)營管理方案2.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單3.運(yùn)營管理費(fèi)用支付明細(xì)4.違約金支付憑證5.園區(qū)經(jīng)營效益評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“園區(qū)”）運(yùn)營權(quán)授權(quán)乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，并引入丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，共同提升園區(qū)的經(jīng)營效益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)的運(yùn)營管理，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、技術(shù)支持等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，保障園區(qū)的運(yùn)營管理活動(dòng)符合甲方利益，確保園區(qū)的正常運(yùn)營。1.3丙方應(yīng)分享園區(qū)運(yùn)營過程中所獲得的數(shù)據(jù)、信息等資源，以利于甲乙雙方更好地進(jìn)行決策。1.4丙方在園區(qū)運(yùn)營管理過程中所獲得的收益，應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行分配。二、甲方的權(quán)利和利益2.1甲方作為園區(qū)的所有者，對(duì)園區(qū)的運(yùn)營管理具有決策權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)的運(yùn)營情況，調(diào)整乙方的運(yùn)營管理費(fèi)用，以及丙方的服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方在園區(qū)運(yùn)營過程中所獲得的收益，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。2.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)園區(qū)進(jìn)行改造、升級(jí)等投資活動(dòng)。三、乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面履行園區(qū)的運(yùn)營管理職責(zé)，確保園區(qū)的正常運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，及時(shí)整改甲方指出的問題。3.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將園區(qū)運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4乙方在園區(qū)運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保園區(qū)的安全、環(huán)保、消防等事項(xiàng)符合相關(guān)規(guī)定。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[請(qǐng)插入具體比例]%。4.2如乙方未按照約定時(shí)間支付運(yùn)營管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的[請(qǐng)插入具體比例]%作為違約金。4.3如丙方未能按照約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力，提升園區(qū)的運(yùn)營管理水平，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。5.2丙方的介入，有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)，保障甲方的權(quán)益。5.3丙方的介入，有助于乙方更好地履行其運(yùn)營管理職責(zé)，提高園區(qū)的經(jīng)營效益。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為園區(qū)的所有者，通過本合同，確保其權(quán)益得到充分保障。6.2甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)園區(qū)運(yùn)營管理的有效控制，確保園區(qū)的發(fā)展方向符合甲方的期望。6.3甲方通過本合同，引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，提升園區(qū)的運(yùn)營管理水平，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.園區(qū)運(yùn)營管理方案2.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單3.運(yùn)營管理費(fèi)用支付明細(xì)4.違約金支付憑證5.園區(qū)經(jīng)營效益評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.丙方服務(wù)范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為園區(qū)的運(yùn)營管理帶來了專業(yè)性和效率，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)益保障。通過本合同，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)，保障其權(quán)益；乙方能夠更好地履行其運(yùn)營管理職責(zé)，提高園區(qū)的經(jīng)營效益；丙方則有機(jī)會(huì)發(fā)揮其專業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方、乙方、丙方三方共同致力于園區(qū)的運(yùn)營管理，共同分享園區(qū)的發(fā)展成果，實(shí)現(xiàn)多方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的產(chǎn)品生產(chǎn)線（以下簡稱“生產(chǎn)線”）交由乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，并引入丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，共同提升生產(chǎn)線的運(yùn)營效率，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行生產(chǎn)線的運(yùn)營管理，提供包括但不限于技術(shù)支持、質(zhì)量控制、人員培訓(xùn)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，保障生產(chǎn)線的運(yùn)營管理活動(dòng)符合乙方利益，確保生產(chǎn)線的正常運(yùn)營。1.3丙方應(yīng)分享生產(chǎn)線運(yùn)營過程中所獲得的數(shù)據(jù)、信息等資源，以利于乙方可更好地進(jìn)行決策。1.4丙方在生產(chǎn)線運(yùn)營管理過程中所獲得的收益，應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行分配。二、乙方的權(quán)利和利益2.1乙方作為生產(chǎn)線的運(yùn)營管理方，對(duì)生產(chǎn)線的運(yùn)營管理具有決策權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方的生產(chǎn)線設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)線的運(yùn)營情況，調(diào)整甲方的生產(chǎn)線設(shè)施設(shè)備，以及丙方的服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方在生產(chǎn)線運(yùn)營過程中所獲得的收益，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)生產(chǎn)線進(jìn)行改造、升級(jí)等投資活動(dòng)。三、甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，全面履行生產(chǎn)線設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，確保生產(chǎn)線的正常運(yùn)營。3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變生產(chǎn)線的運(yùn)營管理方式。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方的運(yùn)營管理費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[請(qǐng)插入具體比例]%。4.2如甲方未按照約定時(shí)間支付運(yùn)營管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總金額的[請(qǐng)插入具體比例]%作為違約金。4.3如丙方未能按照約定履行其職責(zé)，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力，提升生產(chǎn)線的運(yùn)營管理水平，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)線的可持續(xù)發(fā)展。5.2丙方的介入，有助于乙方更好地實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)，保障其權(quán)益。5.3丙方的介入，有助于甲方更好地履行其生產(chǎn)線設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，確保生產(chǎn)線的正常運(yùn)營。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為生產(chǎn)線的運(yùn)營管理方，通過本合同，確保其權(quán)益得到充分保障。6.2乙方通過本合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)生產(chǎn)線運(yùn)營管理的有效控制，確保生產(chǎn)線的發(fā)展方向符合乙方的期望。6.3乙方通過本合同，引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，提升生產(chǎn)線的運(yùn)營管理水平，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)線的可持續(xù)發(fā)展。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.生產(chǎn)線運(yùn)營管理方案2.生產(chǎn)線設(shè)施設(shè)備清單3.運(yùn)營管理費(fèi)用支付明細(xì)4.違約金支付憑證5.生產(chǎn)線經(jīng)營效益評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6