租萬達(dá)商鋪合同范本

租萬達(dá)商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：__________地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：__________地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于：[具體地址]商鋪面積：[具體面積]平方米商鋪用途：[符合法律法規(guī)及商場規(guī)定的商業(yè)用途]租賃期限：[具體起止日期]第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：[具體金額]元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]第三條商鋪交付及維修1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.交付時，甲乙雙方應(yīng)對商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。3.合同期內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任按照法律法規(guī)及商場規(guī)定執(zhí)行。第四條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體日期]書面通知甲方。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及商場規(guī)定履行合同義務(wù)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：[具體日期]1.商鋪交付確認(rèn)書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.商鋪平面圖[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：__________地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：__________地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)一方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于：[具體地址]商鋪面積：[具體面積]平方米商鋪用途：[符合法律法規(guī)及商場規(guī)定的商業(yè)用途]租賃期限：[具體起止日期]第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：[具體金額]元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]第三條丙方責(zé)任及權(quán)益1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對乙方的履約能力提供擔(dān)保。2.丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。3.丙方應(yīng)確保乙方經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用商鋪。2.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保商鋪的安全和正常使用。3.甲方在合同期內(nèi)享有商鋪的所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第五條乙方違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的[具體比例]。2.乙方未按照約定用途使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.乙方在合同期內(nèi)發(fā)生違法行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：[具體日期]1.商鋪交付確認(rèn)書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.商鋪平面圖[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。丙方作為第三方主體，具有獨(dú)立性和公正性，能夠客觀評估乙方的履約能力，并監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時，丙方的介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能發(fā)生的爭議，確保合同關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在合同中，甲方享有商鋪的所有權(quán)和處置權(quán)，對乙方違約行為有權(quán)要求違約金和解除合同，同時要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，有利于甲方實(shí)現(xiàn)商鋪的價值和收益。同時，第三方主體的介入也有助于甲方在合同履行過程中減少風(fēng)險和糾紛，確保合同關(guān)系的穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：__________地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：__________地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意作為獨(dú)立的第三方主體提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于：[具體地址]商鋪面積：[具體面積]平方米商鋪用途：[符合法律法規(guī)及商場規(guī)定的商業(yè)用途]租賃期限：[具體起止日期]第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：[具體金額]元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]第三條丙方責(zé)任及權(quán)益1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。2.丙方有義務(wù)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。3.丙方應(yīng)確保甲方提供商鋪的安全和正常使用，如商鋪存在安全隱患或不符合約定用途，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并按照約定支付租金。2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保商鋪的安全和正常使用。3.乙方在合同期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)和收益權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第五條甲方違約及限制條款1.甲方逾期交付商鋪的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的[具體比例]。2.甲方未按照約定用途交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。3.甲方在合同期內(nèi)發(fā)生違法行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：[具體日期]1.商鋪交付確認(rèn)書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.商鋪平面圖[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在合同中，乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，并要求甲方按照約定交付商鋪和支付租金。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，有利于乙方實(shí)現(xiàn)商鋪的使用價值和收益。同時，第三方