商業(yè)鋪面轉租合同范本

商業(yè)鋪面轉租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：商業(yè)鋪面轉租合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商業(yè)鋪面的現(xiàn)有租賃合同承租人，并擁有該鋪面的轉租權；乙方愿意租賃甲方轉租的商業(yè)鋪面，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃鋪面描述1.1鋪面位置：[填寫鋪面具體位置]1.2鋪面面積：[填寫鋪面面積]平方米1.3鋪面用途：[填寫鋪面允許使用的用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按每月[填寫租金金額]元支付租金。3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，首次支付日期為合同簽訂之日起[填寫支付天數(shù)]內。3.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔4.1甲方負責支付轉租鋪面范圍內的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責支付租賃期間的水電費、網絡費、稅費等經營性費用。第五條合同的變更和終止5.1本合同的任何變更或終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離鋪面。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]%。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]1.商業(yè)鋪面現(xiàn)有租賃合同復印件2.商業(yè)鋪面所有權證明復印件3.乙方經營范圍及相關許可證復印件4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：商業(yè)鋪面轉租合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商業(yè)鋪面的現(xiàn)有租賃合同承租人，并擁有該鋪面的轉租權；乙方愿意租賃甲方轉租的商業(yè)鋪面，并為乙方提供擔保；丙方作為擔保方，為乙方履行合同義務提供擔保。為維護甲方的權益，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃鋪面描述1.1鋪面位置：[填寫鋪面具體位置]1.2鋪面面積：[填寫鋪面面積]平方米1.3鋪面用途：[填寫鋪面允許使用的用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按每月[填寫租金金額]元支付租金。3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，首次支付日期為合同簽訂之日起[填寫支付天數(shù)]內。3.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔4.1甲方負責支付轉租鋪面范圍內的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責支付租賃期間的水電費、網絡費、稅費等經營性費用。第五條甲方權益保障5.1乙方同意，如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離鋪面。5.2乙方同意，在租賃期間，如乙方經營范圍發(fā)生變更，需事先征得甲方書面同意。5.3乙方同意，在租賃期間，不得以任何形式將鋪面轉租給第三方。第六條擔保方責任6.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。6.2丙方同意，在乙方違約的情況下，甲方有權直接向丙方追償損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]%。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離鋪面。第八條爭議解決8.1本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]授權代表：[填寫丙方授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]1.商業(yè)鋪面現(xiàn)有租賃合同復印件2.商業(yè)鋪面所有權證明復印件3.乙方經營范圍及相關許可證復印件4.其他與本合同相關的文件總結：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權益保障，確保乙方履行合同義務。通過引入擔保方，甲方在合同中的權益得到了更好的保障，丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，增加了甲方追償損失的可能性。同時，本合同通過詳細規(guī)定乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權益。在甲方為主導的合同中，甲方享有更多的權利和利益，如終止合同的權利、對乙方經營范圍的限制等。這些條款旨在確保甲方在租賃過程中的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：商業(yè)鋪面轉租合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商業(yè)鋪面的現(xiàn)有租賃合同承租人，并擁有該鋪面的轉租權；乙方愿意租賃甲方轉租的商業(yè)鋪面，并為乙方提供擔保；丙方作為擔保方，為乙方履行合同義務提供擔保。為維護乙方的權益，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃鋪面描述1.1鋪面位置：[填寫鋪面具體位置]1.2鋪面面積：[填寫鋪面面積]平方米1.3鋪面用途：[填寫鋪面允許使用的用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按每月[填寫租金金額]元支付租金。3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，首次支付日期為合同簽訂之日起[填寫支付天數(shù)]內。3.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔4.1甲方負責支付轉租鋪面范圍內的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責支付租賃期間的水電費、網絡費、稅費等經營性費用。第五條乙方權益保障5.1甲方同意，如甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，乙方有權終止合同，并要求甲方立即搬離鋪面。5.2甲方同意，在租賃期間，如乙方經營范圍發(fā)生變更，需事先征得甲方書面同意。5.3甲方同意，在租賃期間，不得以任何形式將鋪面轉租給第三方。第六條擔保方責任6.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。6.2丙方同意，在乙方違約的情況下，乙方有權直接向丙方追償損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]%。7.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方立即搬離鋪面。第八條爭議解決8.1本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]授權代表：[填寫丙方授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。通過引入擔保方，乙方的權益得到了更好的保障