精裝房購房合同范本

精裝房購房合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的精裝房（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將位于_______的房屋一套（以下簡稱該房屋）出售給乙方。該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋為精裝修房，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方同意按照下列第_______種方式支付房價款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性付清全部房價款。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款計劃分_______期支付房價款。每期付款金額及付款時間詳見附件《付款計劃》。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的發(fā)票。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件及時向乙方交付該房屋。3.2乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的交付通知后_______日內(nèi)，到甲方指定的地點驗收該房屋。如乙方對房屋質(zhì)量或裝修標(biāo)準(zhǔn)有異議，應(yīng)在驗收時提出，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.3甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。4.2乙方在收房后_______日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的_______%。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房價款的_______‰。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件《付款計劃》、《精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)》等，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.付款計劃2.精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)3.房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體（以下簡稱丙方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的精裝房（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1本合同中，丙方作為獨立的第三方主體，承擔(dān)對甲方提供的房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和保修的職責(zé)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和保修服務(wù)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量監(jiān)督和保修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條房屋基本狀況及價格2.1甲方同意將位于_______的房屋一套（以下簡稱該房屋）出售給乙方。該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.2該房屋為精裝修房，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.3雙方確認(rèn)，該房屋的總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。第三條支付方式及甲方權(quán)益3.1乙方同意按照本合同約定的方式支付房價款，具體支付方式如下：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性付清全部房價款。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款計劃分_______期支付房價款。每期付款金額及付款時間詳見附件《付款計劃》。3.2乙方支付房價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的發(fā)票。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件及時向乙方交付該房屋。3.4甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。3.5甲方應(yīng)確保其提供的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。第四條第三方主體——丙方的責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)對甲方的房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2丙方應(yīng)對甲方的房屋進(jìn)行保修，確保房屋在保修期內(nèi)無質(zhì)量問題。4.3丙方應(yīng)對其提供的監(jiān)督和保修服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因丙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。5.2乙方未按照本合同約定接收房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。5.3乙方在收房后_______日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件《付款計劃》、《精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)》等，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________第三方主體（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.付款計劃2.精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)3.房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件資料總結(jié)：第三方主體——丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入丙方，甲方在房屋質(zhì)量監(jiān)督和保修方面有了更堅實的保障。丙方的監(jiān)督和保修服務(wù)，使得甲方無需擔(dān)心房屋質(zhì)量問題，從而更好地實現(xiàn)其權(quán)益。同時，本合同通過設(shè)置乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。在第三方主體介入的模式下，甲方能夠更加放心地出售房屋，同時也為乙方提供了更高質(zhì)量的房屋。這一模式有助于構(gòu)建一個公平、公正、透明的房地產(chǎn)市場，為購房者提供更好的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體（以下簡稱丙方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的精裝房（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1本合同中，丙方作為獨立的第三方主體，承擔(dān)對甲方提供的房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和保修的職責(zé)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和保修服務(wù)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量監(jiān)督和保修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條房屋基本狀況及價格2.1甲方同意將位于_______的房屋一套（以下簡稱該房屋）出售給乙方。該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.2該房屋為精裝修房，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.3雙方確認(rèn)，該房屋的總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。第三條支付方式及乙方權(quán)益3.1乙方同意按照本合同約定的方式支付房價款，具體支付方式如下：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性付清全部房價款。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款計劃分_______期支付房價款。每期付款金額及付款時間詳見附件《付款計劃》。3.2乙方支付房價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的發(fā)票。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的交付條件及時接收該房屋。3.4乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給甲方。3.5乙方應(yīng)確保其提供的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。第四條第三方主體——丙方的責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)對甲方的房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2丙方應(yīng)對甲方的房屋進(jìn)行保修，確保房屋在保修期內(nèi)無質(zhì)量問題。4.3丙方應(yīng)對其提供的監(jiān)督和保修服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因丙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。5.2甲方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)證等證件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。5.3甲方在房屋交付后_______日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件《付款計劃》、《精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)》等，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________第三方主體（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.付款計劃2.精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)3.房屋產(chǎn)