讀書購房合同模板電子版

讀書購房合同模板電子版合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________地址：__________乙方（買方）：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋結構及面積詳見附件一。1.2甲方保證上述房屋具有合法的權屬證明，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條購房價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括房款__________元、裝修款__________元、家具家電款__________元等。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）簽約當天支付定金人民幣__________元整；（2）自合同簽訂之日起____日內支付首付款人民幣__________元整；（3）剩余房款人民幣__________元整，通過貸款方式支付。具體貸款事宜，乙方自行與貸款銀行協(xié)商解決。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《物業(yè)驗收單》（詳見附件二）。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶費用由乙方承擔。第四條物業(yè)維修及質量保證4.1甲方保證在交付房屋時，房屋及附屬設施設備質量符合國家相關標準，能夠正常使用。4.2甲方對房屋質量問題承擔保修責任，保修期自房屋交付之日起計算，保修期限及項目詳見附件三。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。5.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付日數(shù)×日違約金金額（人民幣__________元整）。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋結構及面積附件二：物業(yè)驗收單附件三：保修期限及項目第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________地址：__________乙方（買方）：__________地址：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，并引入第三方主體進行監(jiān)督和保障，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的選擇與職責1.1甲方選擇第三方作為本次交易的監(jiān)督和協(xié)調主體，第三方具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠為本次交易提供專業(yè)、公正的服務。1.2第三方主體的職責包括但不限于：監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題，確保合同約定的權益得到充分保障。第二條甲方權益的優(yōu)先保障2.1甲方作為賣方，其權益在本合同中享有優(yōu)先保障。第三方主體應充分維護甲方的合法權益，確保甲方在交易過程中的權益不受損害。2.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務，第三方主體應監(jiān)督乙方按時支付購房款。如乙方延遲支付，第三方主體應采取措施督促乙方履行付款義務。2.3甲方有權要求乙方按照合同約定履行交付房屋的義務，第三方主體應監(jiān)督乙方按時交付房屋。如乙方延遲交付，第三方主體應采取措施督促乙方履行交付義務。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如違反本合同的約定，第三方主體有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，第三方主體有權限制乙方的權利，如暫停辦理過戶手續(xù)等，直至乙方履行完畢合同約定的義務。第四條第三方主體的權利和利益4.1第三方主體在履行監(jiān)督和協(xié)調職責的過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保合同的順利履行。4.2第三方主體在履行合同職責過程中所產(chǎn)生的一切費用，由甲方承擔。4.3第三方主體因履行合同職責而產(chǎn)生的損失，有權向甲方追償。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第三方主體作為獨立的第三方，應協(xié)助甲乙雙方解決爭議，確保合同的順利履行。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體，實現(xiàn)了甲方權益的優(yōu)先保障和監(jiān)督。第三方主體作為獨立的第三方，能夠公正、客觀地協(xié)調甲乙雙方的利益，確保合同的順利履行。同時，本合同通過設置乙方的違約及限制條款，增強了甲方在交易過程中的權益保障。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風險，維護甲方的合法權益。在此基礎上，甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先保障的權利。甲方有權要求乙方按照合同約定履行付款和交付房屋的義務，并有權要求第三方主體監(jiān)督乙方的履行情況。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保交易過程的順利進行?？傊?，本合同以甲方權益主導，通過引入第三方主體，實現(xiàn)了甲方權益的優(yōu)先保障和監(jiān)督。這種模式有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風險，維護甲方的合法權益。同時，第三方主體的介入也有助于協(xié)調甲乙雙方的利益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________地址：__________乙方（買方）：__________地址：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，并引入第三方主體進行監(jiān)督和保障，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的選擇與職責1.1乙方選擇第三方作為本次交易的監(jiān)督和協(xié)調主體，第三方具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠為本次交易提供專業(yè)、公正的服務。1.2第三方主體的職責包括但不限于：監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題，確保合同約定的權益得到充分保障。第二條乙方權益的優(yōu)先保障2.1乙方作為買方，其權益在本合同中享有優(yōu)先保障。第三方主體應充分維護乙方的合法權益，確保乙方在交易過程中的權益不受損害。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行交付房屋的義務，第三方主體應監(jiān)督甲方按時交付房屋。如甲方延遲交付，第三方主體應采取措施督促甲方履行交付義務。2.3乙方有權要求甲方按照合同約定履行辦理過戶手續(xù)的義務，第三方主體應監(jiān)督甲方按時辦理過戶手續(xù)。如甲方延遲辦理，第三方主體應采取措施督促甲方履行辦理過戶手續(xù)的義務。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如違反本合同的約定，第三方主體有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，第三方主體有權限制甲方的權利，如暫停支付購房款等，直至甲方履行完畢合同約定的義務。第四條第三方主體的權利和利益4.1第三方主體在履行監(jiān)督和協(xié)調職責的過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保合同的順利履行。4.2第三方主體在履行合同職責過程中所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。4.3第三方主體因履行合同職責而產(chǎn)生的損失，有權向乙方追償。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第三方主體作為獨立的第三方，應協(xié)助甲乙雙方解決爭議，確保合同的順利履行。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體，實現(xiàn)了乙方權益的優(yōu)先保障和監(jiān)督。第三方主體作為獨立的第三方，能夠公正、客觀地協(xié)調甲乙雙方的利益，確保合同的順利履行。同時，本合同通過設置甲方的違約及限制條款，增強了乙方在交易過程中的權益保障。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風險，維護乙方的合法權益。在此基礎上，乙方作為買方，在合同中享有優(yōu)先保障的權利。乙方有權要求甲方按照合同約定履行交付房屋和辦理過戶手續(xù)的義務，并有權要求第三方主體監(jiān)督甲方的履行情況。通過本